Desistimiento anticipado del arrendatario de local ¿Qué consecuencias tiene?
Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
ISBN: 978-84-1333-061-7
Referencia: 4627 · Id Edición: 45518
Son muchos los interrogantes que surgen: ¿Qué sucede cuando el arrendatario del local, antes de llegar a la fecha de vencimiento, quiere dar por finalizado el contrato de arrendamiento? ¿El arrendador podrá reclamar una indemnización por daños y perjuicios? ¿Si existe cláusula penal, procede la moderación de la misma atendiendo a distintas circunstancias?
El Tribunal Supremo ha ido estableciendo su criterio a través de resoluciones, que aquí exponemos, destacando el tema de la moderación de la cláusula penal pactada, donde las últimas sentencias de este año vienen señalando su improcedencia.
Contenidos de esta publicación:
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Inexistencia de pacto
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El arrendador acepta la resolución: reclamación de daños y perjuicios
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Existencia de pacto
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Cláusula penal ¿Moderación?
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No procede la moderación
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Procede la moderación
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