La vivienda de portería. Elemento común, arrendamiento o venta

Publicación: Marzo 2019

Autor: Departamento Jurídico de Sepin Propiedad Horizontal

ISBN: 978-84-1333-239-0

Se trata de un elemento común, cuyo destino, mientras que la Comunidad tiene contratado a un portero, es la de vivienda de este empleado, pero, si por acuerdo de la Junta se suprime el servicio o se pasa a prestar por un conserje, podrá ser una fuente de ingresos, pudiendo arrendarse o venderse.

¿Es obligatorio que el portero tenga vivienda en la finca? ¿Qué acuerdo es necesario para el arrendamiento? ¿Se puede oponer un comunero por considerarse afectado? ¿Cómo tributan los ingresos derivados de este contrato? ¿Los beneficios se han de repartir entre todos los propietarios? ¿Qué acuerdo se necesita para la desafectación y qué trámites son necesarios?

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