27 cuestiones sobre la fianza en los contratos de arrendamientos urbanos

Publicación: Junio 2020

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

ISBN: 978-84-1333-563-6

La fianza constituye una garantía obligatoria en todo contrato de arrendamiento urbano conforme establece el art.36 de la LAU 29/1994,que da lugar a numerosas cuestiones, precisamente el Real Decreto-Ley 15/2020, de 21 de abril, en cuanto a las medidas para arrendamientos de local por COVID-19, contempla la posibilidad de compensar la misma ante la falta de pago de la renta. ¿En qué casos procede? ¿El arrendador se puede oponer a este uso previsto en el art.2 del RDL 15/2020? ¿Cabría asimilar "otras garantías del arrendamiento"?

Presentamos esta colección donde damos respuesta a estos interrogantes, además de contestar a otras preguntas sobre la actualización de la fianza, la renuncia, la devolución y cuándo procede la compesación, los límites es las garantías adicionales, así como el procedimiento judicial para exigirla al arrendatario y cuál para solicitar la devolución de la misma.

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