Las cláusulas penales en los contratos de arrendamientos urbanos
Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
ISBN: 978-84-1333-453-0
Precio: 18 € 16 € + IVA
Referencia: 5553 · Id Edición: 53811
Mostramos diversos artículos de opinión, que cuestionan el tema fundamental de la moderación de estas cláusulas por los Tribunales, así como la posibilidad de acumular la misma con los daños y perjuicios. Realizamos una clasificación exhaustiva y práctica de la jurisprudencia más reciente, tanto del Tribunal Supremo como de las Audiencias Provinciales, con resoluciones a favor o en contra, para ofrecer agilidad y ayuda al profesional en esta polémica materia.
Contenidos de esta publicación:
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Begoña Costas de Vicente
Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogado -
La cláusula penal: la facultad moderadora del Juez
Iciar Bertolá Navarro
Directora de Sepín Obligaciones y Contratos. Abogada -
Cláusula penal e indemnización por daños y perjuicios, ¿se pueden acumular o son excluyentes?
Félix López-Dávila Agüeros
Director Técnico de Sepín Inmobiliario. Abogado -
Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
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Cláusula penal desproporcionada y posible moderación judicial de la pena
Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos
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Cláusula respecto a la duración del contrato
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 5-7-2006
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 7-6-2006
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 3-2-2006
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Cláusula respecto a la renta
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Moderación por los Tribunales
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Procede la moderación
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 6-3-2019
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 18-3-2010
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 6-7-2011
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 27-9-2013
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 8-2-2007
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 10-3-2009
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 5-7-2006
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 12-6-2008
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 7-6-2006
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 3-2-2006
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AP Sevilla, Sec. 6.ª, 29-12-2017
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AP Pontevedra, Vigo, Sec. 6.ª, 6-6-2014
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No procede la moderación
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 11-12-2018
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 18-2-2016
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 10-12-2013
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Acumulación con daños y perjuicios
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Procede
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 14-2-2018
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Al pactarse una cláusula penal, el acreedor ha de tener derecho al abono de los daños reales
AP Madrid, Sec. 11.ª, 30-12-2008
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No procede
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 21-2-2012
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Procede la aplicación de la cláusula penal en tanto tiene una naturaleza indemnizatoria
AP Valencia, Sec. 11.ª, 8-7-2010
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