Contenidos de esta publicación:

•  ¿Hay un seguro obligatorio para la vivienda? ¿Y para el edificio?

  Marta López Valverde
  Directora Técnica de Responsabilidad Civil y Seguro. Abogada

  Opinión

•  Negativa de un comunero a suscribir el seguro de la Comunidad

  Consulta

• ¿Quién y en qué plazo puede reclamar a la aseguradora?

  Doctrina

  •  Reflexiones sobre la responsabilidad civil en el ámbito de la propiedad horizontal

    María Eugenia Lara Gómez
    Abogada

    Artículo Monográfico

  Consultas

  •  Reclamación a la aseguradora de las facturas impagadas por la comunidad de propietarios en la reparación de los daños por incendio

  •  Liquidación de daños por incendio por el beneficiario del seguro

  •  Interrupción de la prescripción en reclamación de daños por incendio a compañía eléctrica y competencia territorial para reclamar tras el pago de las coberturas por la aseguradora

  •  Prescripción de la reclamación a la aseguradora tras notificación de archivo de diligencias previas por incendio

  •  Reclamación a copropietario de nave incendiada de porcentaje de la indemnización pagada por la aseguradora

  •  Daños por el incendio provocado por un vagabundo en una casa abandonada

  Jurisprudencia y Resoluciones

  •  Daños en continente y contenido cubiertos por el seguro del hogar contratado por el arrendatario al ejercitar la acción directa por el perjudicado

    AP Asturias, Oviedo, Sec. 6.ª, 9-10-2018

  •  Legitimación activa de la aseguradora de la vivienda que cubría el continente y el riesgo de incendio y pasiva de los inquilinos por la instalación de unos focos para dotar calor a una plantación provocando la sobrecarga de la instalación

    AP Valencia, Sec. 7.ª, 16-10-2017

  •  La reclamación extrajudicial dirigida exclusivamente a la aseguradora, que cubría la responsabilidad por cantidad inferior a la reclamada, no puede producir efectos interruptivos de la prescripción para el asegurado

    TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 15-9-2017

  •  La condición de tomador, y asegurado en el seguro multirriesgo del hogar, que cubría daños por incendio, legitima para reclamar el cumplimiento del contrato, aunque sea otro el beneficiario

    AP Asturias, Oviedo, Sec. 4.ª, 11-10-2017

• ¿Hay un procedimiento extrajudicial para reclamar?

  Consultas

  •  Reclamación por vía judicial directa de daños por incendio, sin acudir al procedimiento extrajudicial de liquidación de daños de seguro

  Jurisprudencia y Resoluciones

  •  El desacuerdo sobre la indemnización no proviene de los informes periciales por lo que no es necesario el procedimiento extrajudicial previo del seguro

    AP Jaén, Sec. 1.ª, 7-6-2017

  •  Presentado el informe pericial por el asegurado fuera del plazo legal del procedimiento extrajudicial la aseguradora no queda vinculada al mismo

    AP Murcia, Sec. 4.ª, 21-4-2016

  •  No hubo requerimiento a la aseguradora para que designase perito y acudir al procedimiento extrajudicial por lo que no se la puede obligar a estar al contenido del informe pericial que se presentó con la demanda

    AP Cádiz, Jerez de la Frontera, Sec. 8.ª, 11-3-2016

  •  Al no efectuarse en plazo el nombramiento del perito, se debe someter a la valoración efectuada en el dictamen pericial elaborado a instancia de la entidad aseguradora

    AP Asturias, Gijón, Sec. 7.ª, 23-7-2015

  •  Aunque los tres peritos discrepen sobre cual es el valor real, se considera que es el importe total del daño por el incendio en la vivienda del momento de producirse, sin aplicar una depreciación del 70%

    AP Vizcaya, Sec. 4.ª, 28-4-2015

• ¿Es siempre culpable el que habita en la vivienda?

  Doctrina

  •  La presunción de culpa del arrendatario por el deterioro o la pérdida de la cosa

    José Arsuaga Cortázar
    Presidente de la Audiencia Provincial de Cantabria

    Artículo Monográfico

  •  El propietario responde ante la Comunidad de los daños ocasionados por cualquier ocupante del piso o local TS, Sala Primera, de lo Civil, 18-12-2009 SP/SENT/492802

    Departamento Jurídico de Sepin

    Jurisprudencia Comentada

  Consultas

  •  Reclamación por la aseguradora de un propietario contra la Comunidad por un incendio con origen en la vivienda del asegurado

  Jurisprudencia y Resoluciones

  •  Responsabilidad del arrendatario de los daños al iniciarse el incendio en el dormitorio aunque está no se hallase en la vivienda

    AP La Rioja, Sec. 1.ª, 23-2-2018

  •  Estando el origen del incendio en una de las habitaciones de la vivienda debe responder el ocupante de la misma por los daños causados ante la aseguradora que los reclama

    AP Barcelona, Sec. 17.ª, 19-2-2018

  •  La póliza cubría la responsabilidad civil de propietaria por lo que, estando el origen del incendio en una acción del ocupante de la misma, hermano de la titular, los daños no se encuentran cubiertos

    AP Baleares, Sec. 4.ª, 13-2-2018

  •  La presunción de culpa sobre el arrendatario no queda desvirtuada al no probar medidas de seguridad en el almacenamiento de aceite, ni disponer de guarda de seguridad por lo que debe responder solidariamente con la aseguradora

    AP Sevilla, Sec. 6.ª, 9-2-2017

  •  Establecido el nexo causal entre el incendio y el daño , originado el primero en la vivienda asegurada por la demandada, se ha de concluir la presunción de actuación negligente o culposa que determina la responsabilidad del art.1902 CC

    AP Barcelona, Sec. 19.ª, 23-4-2012

• ¿Qué cubre el seguro?

  Consultas

  •  Falta de cobertura del seguro por incendio provocado por la expareja de la propietaria de la vivienda asegurada

  Jurisprudencia y Resoluciones

  •  No constando acreditado que la causa del incendio sea imputable al arrendatario y siendo el cuadro eléctrico donde se origina el incendio elemento privativo, la aseguradora de la comunidad debe abonar la reparación de los daños

    AP Asturias, Oviedo, Sec. 5.ª, 3-10-2018

  •  En los daños irrogados al piso por el incendio de los que responden los moradores se incluye la instalación eléctrica reparada de las habitaciones afectadas por el fuego

    AP Barcelona, Sec. 19.ª, 20-9-2018

  •  La pareja sentimental de la asegurada y que provocó el incendio, no estaba incluida en la póliza, por lo que la aseguradora no puede aplicar las exclusiones debiendo asumir los daños causados aun incluyendo el valor de venta

    AP Álava, Sec. 1.ª, 31-7-2018

  •  La explosión y posterior incendio en la vivienda asegurada, fue provocado por su propietarios, quedando excluido de la cobertura de la póliza del hogar

    AP Cáceres, Sec. 1.ª, 27-6-2018

  •  El seguro contratado cubre la reposición de plantas y árboles del jardín dañados por incendio, así como los daños ocasionados por los trabajos efectuados para extinguir o limitar cualquier siniestro

    AP Alicante, Sec. 5.ª, 28-3-2018

  •  El seguro cubre el valor a nuevo cuando el asegurado inicia la reconstrucción en 12 meses desde el siniestro por lo que si no se sustituyen su valor real no coincide con este

    AP Huelva, Sec. 2.ª, 23-2-2018

  •  La pintura del trozo de pared que hubo de ser abierta para reparar la chimenea y los tubos dañados son parte de los perjuicios como consecuencia del incendio cubiertos por la aseguradora del hogar

    AP Burgos, Sec. 2.ª, 29-12-2017

  •  Se pagó por las aseguradora los daños al continente, al contenido, los gastos de extinción, demolición y desescombro y aunque la casa después del incendio era inhabitable no se acredita la existencia del pago de las rentas correspondientes

    AP Navarra, Sec. 3.ª, 14-11-2017

  •  La aseguradora está exenta del pago por los daños por incendio ante la negligencia grave del asegurado por el enganche de un alargador, al cuadro eléctrico general de la casa

    AP Asturias, Oviedo, Sec. 4.ª, 11-10-2017

  •  Como consecuencia del incendio, la cocina asegurada ha sufrido un detrimento total, y para restituirla a su estado anterior debe ser recompuesta, con muebles de similar naturaleza, al estar descatalogados los originales

    AP Toledo, Sec. 1.ª, 19-11-2015

• Concurrencia del seguro de la Comunidad y del propietario

  Consultas

  •  Concurrencia de Seguros en incendio en edificio

  Jurisprudencia y Resoluciones

  •  No cabe la acción de repetición porque las dos aseguradoras cubrían el mismo riesgo de incendio y deberán cubrirlo en su parte proporcional ya que la aseguradora de la comunidad no ha indemnizado a tercero sino a ella misma

    AP Barcelona, Sec. 11.ª, 10-10-2018

  •  Al existir concurrencia de responsabilidades en las aseguradoras del piso afectado por el incendio y el de la comunidad de propietarios, ambas deben responder frente al perjudicado

    AP A Coruña, Sec. 3.ª, 25-9-2018

  •  Procede estimar la reclamación de la aseguradora de la vivienda en la que tuvo lugar el incendio contra la aseguradora de la comunidad al existir concurrencia de seguros

    AP Madrid, Sec. 13.ª, 20-4-2018

  •  No hay concurrencia de seguros en los daños por el incendio pues no se aseguraba la responsabilidad civil individual de cada propietario

    AP Barcelona, Sec. 16.ª, 24-1-2018

  •  La concurrencia de seguros del hogar podría dar lugar a un litisconsorcio necesario, pues no podría determinarse en un proceso en el que la aseguradora de la Comunidad no estuviera presente, si ésta debe o no afrontar el pago proporcional

    AP Madrid, Sec. 12.ª, 11-1-2018

  •  El continente de la vivienda en la que se causó el incendió estaba asegurado en la garantía por incendio de las dos pólizas, la de la Comunidad y la del propietario

    AP Madrid, Sec. 19.ª, 19-7-2017

• ¿Puede repetir contra el causante la aseguradora?

  Jurisprudencia y Resoluciones

  •  Que el comunero sea también asegurado de cierta forma por el seguro de la comunidad no impide que este pueda reclamar frente a la aseguradora del comunero por los daños por incendio causados por el vehículo de este

    AP Barcelona, Sec. 17.ª, 22-11-2018

  •  No puede la aseguradora de la comunidad repetir contra el comunero en cuyo local se originó el incendio al ser este también asegurado por la comunidad y no tener su propia póliza de seguro

    AP Barcelona, Sec. 11.ª, 26-9-2018

  •  Se responde de los daños ya que el foco del incendio se localizó en la vivienda alquilada sin que la arrendataria pruebe que hubiere empleado toda la diligencia que le resultaba exigible para impedir o evitar la producción de este

    AP Madrid, Sec. 25.ª, 23-3-2018

  •  Responsabilidad solidaria de la suministradora y de la distribuidora por el incendio provocado pr la anómala prestación del servicio de suministro de energía eléctrica

    AP Madrid, Sec. 20.ª, 20-3-2018

  •  Responde el arrendatario por el incendio que se originó por la regleta o el cargador del móvil obsoleto o estropeado, ya que el desconocimiento de la causa no supone caso fortuito

    AP Zaragoza, Sec. 5.ª, 27-2-2018

  •  Se acredita la legitimación activa de la aseguradora que tenía suscrita una Póliza de Seguro de Edificios y Comunidades, que cubría los daños que ha indemnizado a su asegurada y que reclama en el presente procedimiento

    AP Lleida, Sec. 2.ª, 11-1-2018

  •  El contratado por la propietaria de la vivienda para realizar unos trabajos de pintura no disponía del control o vigilancia de la instalación eléctrica o de otros elementos del inmueble que le hagan responsable del incendio

    AP Barcelona, Sec. 11.ª, 20-12-2017

  •  La responsabilidad civil derivada del incendio producido en el local no resulta cubierta por la aseguradora del edificio que puede repetir aunque se dé la condición de copropietario asegurado

    AP León, Sec. 2.ª, 13-12-2017

  •  Las diligencias policiales fueron relevantes para establecer el origen del incendio en el ciclomotor debiendo responder su propietario de los daños causados en la vivienda

    AP Sevilla, Sec. 8.ª, 4-12-2017