¿Cuándo se considera que una cláusula es abusiva en los contratos de mantenimiento de ascensores?
Autor: Departamento Jurídico de Sepin Propiedad Horizontal
ISBN: 978-84-1333-005-1
Referencia: 4449 · Id Edición: 44101
No obstante, no todas las resoluciones mantienen un criterio unánime. Cada supuesto tiene sus especialidades.
No se trata, por tanto, de una cuestión pacífica, aunque ha de tenerse en cuenta la sentencia del TS de 11 de marzo de 2014 que fija como doctrina jurisprudencial que la declaración de abusividad de las cláusulas predispuestas bajo condiciones generales, que expresamente prevean una pena convencional para el caso de desistimiento unilateral de las partes, no permite la facultad judicial de moderación equitativa de la pena convencionalmente predispuesta; sin perjuicio del posible contenido indemnizatorio que, según los casos, pueda derivar.
Estudio de especial interés para todas las Comunidades, pues no solo es interesante para saber qué firmar, sino para conocer a qué se pueden enfrentar aquellas que ya tienen suscritos estos contratos. ¿Qué deben hacer?
Contenidos de esta publicación:
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Juan Carlos García Calero. Editor jurídico OCU. Fincas y casas
Artículo Monográfico
Artículo Monográfico
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Duración del contrato
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Abusivas
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No abusivas
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Plazo de preaviso para el desistimiento
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Abusivas
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No abusiva
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Indemnización a la empresa por desistimiento
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Procede
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No procede
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Otras cláusulas nulas
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¿Qué cláusula se puede considerar abusiva?
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