Nuevos plazos de duración y prórroga en el arrendamiento de vivienda según el Real Decreto-Ley 7/2019

Publicación: Octubre 2019

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

ISBN: 978-84-1333-371-7

Precio: 18 € + IVA Comprar

Referencia: 5399 · Id Edición: 51884

El plazo de un contrato de arrendamiento es una de las condiciones fundamentales del mismo. A lo largo de los últimos años, la LAU 29/1994 ha sido objeto de continuos cambios con el fin de fomentar el mercado del alquiler, pasando de períodos de duración de cinco años a tres, con la reforma llevada a cabo por la Ley 4/2013, para volver, en la actualidad, a regir el plazo mínimo de cinco años y la prórroga legal de tres para los contratos realizados con posterioridad al 6 de marzo de 2019.

Son muchas las cuestiones a resolver: ¿Puede el arrendatario no renovar anualmente? ¿Existe plazo de preaviso? ¿El arrendador puede resolver antes de este plazo mínimo? ¿Si no existe denuncia al finalizar el plazo, por cuánto tiempo se prorroga? Estas preguntas, entre otras muchas, se responden mediante artículos de opinión, un práctico esquema con las diferencias de los plazos según la fecha del contrato, consultas y formularios adaptados a la nueva normativa.

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