Cláusula rebus sic stantibus en Arrendamientos Urbanos: primeras resoluciones desde el COVID-19

Publicación: Septiembre 2020

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

ISBN: 978-84-1333-609-1

Precio: 19 € + IVA Comprar

Referencia: 5927 · Id Edición: 56989

Ante la crisis derivada por el COVID-19 y sus efectos en los Arrendamientos Urbanos, la imposibilidad de un acuerdo entre arrendador y arrendatario o la falta de aplicación de los Reales Decretos-Leyes 11/2020 y 15/2020, que contenían medidas de ayuda con ciertas lagunas legales, permanecemos expectantes a las resoluciones debido al número de demandas judiciales que se avecinan, en las que se solicita la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus, hasta ahora de origen jurisprudencial, mientras no exista regulación.

Presentamos en este estudio las primeras resoluciones que nos van aportando criterios de los Tribunales por la crisis del COVID-19 y que señalan, hasta el momento, que estamos ante una situación imprevisible, admitiendo la aplicación de tal cláusula.

Contenidos de esta publicación:

  • Supuesto especial COVID-19

  • Crisis económica

  • Alteración extraordinaria de las circunstancias

  • Desequilibrio exorbitante

  • Indemnización por desistimiento

  • Caso fortuito y fuerza mayor