Las cláusulas penales en los contratos de arrendamientos urbanos
Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
ISBN: 978-84-1333-453-0
Mostramos diversos artículos de opinión, que cuestionan el tema fundamental de la moderación de estas cláusulas por los Tribunales, así como la posibilidad de acumular la misma con los daños y perjuicios. Realizamos una clasificación exhaustiva y práctica de la jurisprudencia más reciente, tanto del Tribunal Supremo como de las Audiencias Provinciales, con resoluciones a favor o en contra, para ofrecer agilidad y ayuda al profesional en esta polémica materia.
Contenidos de esta publicación:
-
Begoña Costas de Vicente
Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogado -
La cláusula penal: la facultad moderadora del Juez
Iciar Bertolá Navarro
Directora de Sepín Obligaciones y Contratos. Abogada -
Cláusula penal e indemnización por daños y perjuicios, ¿se pueden acumular o son excluyentes?
Félix López-Dávila Agüeros
Director Técnico de Sepín Inmobiliario. Abogado -
Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
-
Cláusula penal desproporcionada y posible moderación judicial de la pena
Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos
-
Cláusula respecto a la duración del contrato
-
TS, Sala Primera, de lo Civil, 5-7-2006
-
TS, Sala Primera, de lo Civil, 7-6-2006
-
TS, Sala Primera, de lo Civil, 3-2-2006
-
-
Cláusula respecto a la renta
-
Moderación por los Tribunales
-
Procede la moderación
-
TS, Sala Primera, de lo Civil, 6-3-2019
-
TS, Sala Primera, de lo Civil, 18-3-2010
-
TS, Sala Primera, de lo Civil, 6-7-2011
-
TS, Sala Primera, de lo Civil, 27-9-2013
-
TS, Sala Primera, de lo Civil, 8-2-2007
-
TS, Sala Primera, de lo Civil, 10-3-2009
-
TS, Sala Primera, de lo Civil, 5-7-2006
-
TS, Sala Primera, de lo Civil, 12-6-2008
-
TS, Sala Primera, de lo Civil, 7-6-2006
-
TS, Sala Primera, de lo Civil, 3-2-2006
-
AP Sevilla, Sec. 6.ª, 29-12-2017
-
AP Pontevedra, Vigo, Sec. 6.ª, 6-6-2014
-
-
No procede la moderación
-
TS, Sala Primera, de lo Civil, 11-12-2018
-
TS, Sala Primera, de lo Civil, 18-2-2016
-
TS, Sala Primera, de lo Civil, 10-12-2013
-
-
-
Acumulación con daños y perjuicios
-
Procede
-
TS, Sala Primera, de lo Civil, 14-2-2018
-
Al pactarse una cláusula penal, el acreedor ha de tener derecho al abono de los daños reales
AP Madrid, Sec. 11.ª, 30-12-2008
-
-
No procede
-
TS, Sala Primera, de lo Civil, 21-2-2012
-
Procede la aplicación de la cláusula penal en tanto tiene una naturaleza indemnizatoria
AP Valencia, Sec. 11.ª, 8-7-2010
-
-