Uso de la vivienda con hijos mayores de edad. Limitación temporal

Publicación: Julio 2018
Autor: Departamento Jurídico de Sepín Familia y Sucesiones
ISBN: 978-84-1333-096-9

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Precio: 18 € + IVA

Referencia: 4680 · Id Edición: 45985

La atribución del uso de la vivienda familiar cuando estamos ante hijos mayores de edad requiere conocer bien el criterio a seguir: ¿Es posible otorgar este uso pese a que ellos hayan alcanzado ya la mayoría de edad? ¿Debe siempre limitarse temporalmente?
La Sala Primera del Tribunal Supremo nos recuerda que estos supuestos se equiparan a aquellos en los que no hay hijos, debiendo atenderse siempre al interés del progenitor más necesitado de protección. ¿Qué criterios básicos establece la Sala Primera del Tribunal Supremo?, ¿qué límites podemos establecer?...hasta la mayoría de edad, más allá de esta, hasta la liquidación de gananciales, o hasta que alcancen independencia económica.
Esta guía incluye una selección de encuestas jurídicas, artículos doctrinales, consultas y jurisprudencia ordenada y clasificada con el fin de proporcionar soluciones a las distintas situaciones en las que podemos encontrarnos.

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Familia y Sucesiones

Contenidos de esta publicación:

Doctrina

Encuestas Jurídicas
- Ante la nueva realidad social y familiar existente, y teniendo en cuenta las reformas legislativas autonómicas, ¿se atiende al interés del menor si se mantiene atribuido el uso de la vivienda familiar hasta la mayoría de edad?
  
  Coordinadora: Pilar Gonzálvez Vicente
  Magistrada de la Sección 22ª, de Familia, de la Audiencia Provincial de Madrid
  
  Encuesta Jurídica
- Con la nueva jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre la atribución del uso de la vivienda, ¿es correcto limitar el uso hasta la mayoría de edad o la independencia económica de los menores?
  
  Coordinadora: Pilar Gonzálvez Vicente
  Magistrada de la Sección 22ª, de Familia, de la Audiencia Provincial de Madrid
  
  Encuesta Jurídica
- ¿La atribución del uso de la vivienda familiar a uno de los progenitores admite condiciones, limitaciones o la fijación de un término?
  
  Coordinadora: Pilar Gonzálvez Vicente
  Magistrada de la Sección 22ª, de Familia, de la Audiencia Provincial de Madrid
  
  Encuesta Jurídica
- La atribución del uso de la vivienda familiar en sentencia, cuando no hay hijos menores, ¿es conveniente limitarla temporalmente?
  
  Coordinadora: Pilar Gonzálvez Vicente
  Magistrada de la Sección 22ª, de Familia, de la Audiencia Provincial de Madrid
  
  Encuesta Jurídica
Artículos doctrinales
- Límites del "derecho de uso de la vivienda conyugal" reconocido en el ámbito civil
  
  Ramón Contijoch Pratdesaba
  Abogado
  
  Artículo Monográfico
- Criterios generales en la atribución del uso de la vivienda familiar
  
  Rosario Hernández Hernández
  Magistrada de la Sección 22.ª, de Familia, de la Audiencia Provincial de Madrid
  
  Artículo Monográfico
- La atribución del uso de la vivienda familiar en la reciente jurisprudencia
  
  José Ramón de Verda y Beamonte
  Catedrático de Derecho civil de la Universidad de Valencia
  
  Artículo Monográfico
Consultas
- Atribución del uso de la vivienda familiar con hijos mayores de edad
  
  Departamento Jurídico de Sepín Procesal Civil
  
  Consulta
- Atribución alternativa del uso de la vivienda familiar existiendo hijos mayores de edad
  
  Departamento Jurídico de Sepín Familia y Sucesiones
  
  Consulta
- No atribución del uso del domicilio familiar a ninguno de los cónyuges por ser el hijo mayor de edad
  
  Departamento Jurídico de Sepín Familia y Sucesiones
  
  Consulta

Jurisprudencia y Resoluciones

Criterios básicos de atribución del uso. Doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo
Criterios básicos sobre la limitación temporal. Doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo
- Modificación de medidas en la atribución del uso de la vivienda: no habiendo hijos formalmente dependientes de los padres, esta asignación solo puede ser temporal, siendo inviable un derecho de continuidad
  
  TS, Sala Primera, de lo Civil, 4-10-2017
- La decisión de la Audiencia de mantener en la atribución del uso de la vivienda a la ex esposa, de manera indefinida y sin fijar un límite temporal prudencial, no se ajusta a la interpretación que debe realizarse del art. 96.3 CC
  
  TS, Sala Primera, de lo Civil, 27-9-2017
- Admisibilidad del recurso: al ser el hijo mayor de edad existe un cambio de circunstancias, por lo que la atribución del uso de la vivienda familiar se hará conforme al art. 96. 3º CC, que permite atribuirlo por el tiempo que prudencialmente se fije. Infracción de la doctrina de la Sala al atribuir el uso de la vivienda familiar a la esposa sin límite de tiempo
  
  TS, Sala Primera, de lo Civil, 20-6-2017
- No es acertado el criterio de atribuir el uso de la vivienda familiar por tiempo indefinido a un hijo mayor de edad y a su madre. La sentencia contradice la doctrina de esta Sala y ha de ser casada
  
  TS, Sala Primera, de lo Civil, 25-10-2016
- Se infringe la doctrina del Supremo al atribuir el uso de la vivienda a la esposa sin límite temporal, cuando los hijos ya han adquirido la mayoría de edad, pues deja en situación de igualdad a ambos cónyuges
  
  TS, Sala Primera, de lo Civil, 29-5-2015
Distintas soluciones con límite temporal
- Con uso alternativo
- Hasta la mayoría de edad
  - Atribución del uso de la vivienda y limitación temporal: el interés del hijo menor solo alcanza hasta la mayoría de edad, por lo que podría fijarse este límite, pero no hasta la independencia económica de éste como hizo la Audiencia
    
    TS, Sala Primera, de lo Civil, 23-1-2017
  - Con la limitación del uso de la vivienda hasta la mayoría de edad de la menor se decidió prematuramente como si ya lo fuera y sin tener en cuenta las circunstancias del progenitor necesitado de protección, según las circunstancias que se recogieron
    
    TS, Sala Primera, de lo Civil, 23-1-2017
  - Se amplía el tiempo de concesión del uso del domicilio familiar a la hija y la madre en cuanto progenitora custodia, inicialmente de dos años, hasta que la hija alcance la mayoría de edad
    
    AP Valladolid, Sec. 1.ª, 19-1-2018
  - Se modifica el límite del uso de la vivienda familiar atribuida a la madre y al menor hasta que cumpliese los 25 años o tuviera independencia económica para rebajarlo hasta que alcance la mayoría de edad
    
    AP Cáceres, Sec. 1.ª, 28-9-2017
  - No habiendo acreditado el recurrente que la esposa tenga derechos sobre otra vivienda que le permita ocuparla y dado que el hijo es menor de edad, se fija la atribución del uso a la madre hasta que el hijo sea mayor de edad
    
    AP Valencia, Sec. 10.ª, 24-7-2017
  - El uso de la vivienda familiar se mantiene, en principio, hasta que los menores sean mayores de edad, a pesar de que ambos tengan discapacidades que son leves y se desconoce cómo evolucionarán
    
    AP Tarragona, Sec. 1.ª, 16-12-2015
  - La atribución del uso de la vivienda familiar a favor del padre cesará cuando el hijo alcance la mayoría de edad
    
    AP Barcelona, Sec. 12.ª, 9-10-2014
- Más allá de su mayoría de edad
  - Se atribuye el uso de la vivienda a la madre por ser la más necesitada por un periodo de duración de 2 años desde la mayoría de edad de la menor de sus hijas
    
    AP Tarragona, Sec. 1.ª, 27-10-2017
  - La madre es el interés más necesitado de protección pues la hija mayor sigue conviviendo con ella, art. 233-20.3 c) CCat por lo que se acuerda el uso de la vivienda a su favor hasta los 25 años de la hija o hasta que deje de vivir con su madre
    
    AP Barcelona, Sec. 12.ª, 6-3-2017
  - Se amplía el plazo de atribución del uso de la vivienda a la madre hasta 2 años, después de que las hijas sean mayores de edad, porque se ha acreditado que es la parte más necesitada
    
    AP Barcelona, Sec. 18.ª, 2-2-2017
  - Se mantiene el uso de la vivienda a favor de la madre durante tres años más aunque la hija sea mayor de edad pues es quien atiende sus necesidades formativas, ante la precariedad económica del padre y la hipoteca del inmueble
    
    AP Barcelona, Sec. 12.ª, 9-6-2016
  - Teniendo en cuenta que los tres hijos son estudiantes y continúan viviendo con la madre, se prolonga la atribución del uso de la vivienda a los 7 años siguientes a que el hijo de 17 años alcance la mayoría de edad
    
    AP Barcelona, Sec. 18.ª, 23-3-2015
- Por seis meses
  - La mayoría de edad de los hijos implica nuevas circunstancias para fijar la atribución del uso de la vivienda familiar que continúa otorgándose al esposo pero limitado a 6 meses como plazo prudencial para que se procure nuevo alojamiento
    
    AP Valladolid, Sec. 1.ª, 15-9-2017
- Por un año
  - Atribución del uso de la vivienda al padre por un año más, a partir de la sentencia de instancia, pues la vivienda es propiedad de ambos cónyuges y el hijo que quedó bajo su custodia ya es mayor de edad
    
    AP Baleares, Sec. 4.ª, 13-2-2018
  - Se atribuye la vivienda familiar a los hijos mayores de edad y a la madre con la que aún conviven, dado que carece de ingresos, pero se limita a un año
    
    AP Madrid, Sec. 24.ª, 5-7-2017
- Por dos años
- Por tres años
  - La solución de atribuir el uso de la madre, que ostenta el interés más necesitado de protección, por un período de 3 años, se ajusta a la doctrina en torno a la regulación del uso cuando los hijos son mayores de edad
    
    AP Alicante, Elche, Sec. 9.ª, 9-3-2017
  - Siendo los hijos ya mayores de edad no cabe el uso ilimitado de la vivienda, que será sólo por tres años más
    
    AP Badajoz, Mérida, Sec. 3.ª, 2-11-2016
  - La atribución del uso de la vivienda corresponde a la madre, con quien reside aún el hijo mayor de edad, por un plazo de tres años desde esta resolución; debe tenerse en cuenta dispone de otra vivienda que podría utilizar
    
    AP Barcelona, Sec. 18.ª, 16-3-2015
- Por cinco años
  - Atribución del uso de la vivienda a favor de la madre por 5 años, pues aunque sólo faltarían 3 años para tener su uso pues la hija menor tienen 15 años, es tiempo suficiente para que acceda a una nueva vivienda acorde a sus ingresos
    
    AP Barcelona, Sec. 18.ª, 18-2-2015
  - Se atribuye el uso de la vivienda a la madre durante 5 años, es la más necesitada de protección y convive con el hijo mayor de edad que continúa su formación
    
    AP Lleida, Sec. 2.ª, 15-9-2016
- Hasta la liquidación de gananciales
- Hasta que acaben su formación o se independicen
  - La atribución del uso de la vivienda a la esposa cuando los hijos son mayores de edad debe ser temporal, siendo siete años suficientes para que los hijos acaben su formación y se independicen
    
    AP Cáceres, Sec. 1.ª, 27-3-2017
  - Se extiende el uso de la vivienda familiar hasta que las hijas sean independientes económicamente, sin limitarlo a la edad concreta de 25 años fijada en la primera instancia
    
    AP Palencia, Sec. 1.ª, 25-9-2014