CARGANDO...
SP/DOCT/118868

Opinión. Enero 2025

Suspensión de los desahucios y lanzamientos hasta el 31 de diciembre de 2025 y solicitud de compensación por arrendadores hasta el 31 de enero de 2026 (RDL 9/2024, de 23 de diciembre)

Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada
RESUMEN

El Consejo de ministros aprueba el Real Decreto-ley Real Decreto-ley 9/2024, de 23de diciembre, por el que se adoptan medidas urgentes en materia económica, tributaria, de transporte, y de Seguridad Social, y se prorrogan determinadas medidas para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social, con entrada en vigor el 25 de diciembre de 2024, llegando a la décima modificación del RDL 11/2020, de 31 de marzo.
En el Título V “Medidas de apoyo a colectivos vulnerables”, en su capítulo I contempla las medidas en materia de vivienda, y entre ellas los arts. 90 a 93 afectan a los desahucios y lanzamientos.

The Council of Ministers approved Royal Decree-Law 9/2024, of 23 December, adopting urgent measures in economic, tax, transport and Social Security matters, and extending certain measures to deal with situations of social vulnerability, which came into force on 25 December 2024, reaching the tenth modification of RDL 11/2020, of 31 March. In Title V ‘Measures to support vulnerable groups’, Chapter I covers housing measures, and among them articles 90 to 93 affect evictions and evictions.

PALABRAS CLAVE

Procedimiento de desahucio, ayudas alquiler vivienda COVID-19

Eviction proceedings, housing rental subsidies COVID-19

El Gobierno ha venido aprobando desde el inicio de la pandemia en marzo de 2020 medidas de protección social para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad social y económica inicialmente vinculadas al estado de alarma, pero cuya eficacia temporal fue preciso prorrogar ante la persistencia de los efectos negativos en la situación económica de los sectores más vulnerables. Así, el inicial Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptaban medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19, ha sido modificado hasta nueve veces por los Reales Decretos Leyes 37/2020, de 22 de diciembre, 1/2021, de 19 enero, 2/2021, de 26 de enero, 8/2021, de 4 de mayo, 16/2021, de 3 de agosto, 21/2021, de 26 de octubre, 2/2022, de 22 de febrero, el Real Decreto-Ley 20/2022, de 27 de diciembre, Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio y posteriormente, Real Decreto-ley 8/2023, de 27 de diciembre, por el que se adoptan medidas para afrontar las consecuencias económicas y sociales derivadas de los conflictos en Ucrania y Oriente Próximo, así como para paliar los efectos de la sequía, el, por el que se prorrogaban determinadas medidas para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica, que ampliaba hasta el 31 de diciembre de 2024 la suspensión de los desahucios y lanzamientos, y la posibilidad de solicitar, hasta el 31 de enero de 2025, la compensación por parte del arrendador o propietario afectado por tal suspensión.
Pues bien, de nuevo, el Consejo de ministros aprueba el Real Decreto-ley Real Decreto-ley 9/2024, de 23de diciembre, por el que se adoptan medidas urgentes en materia económica, tributaria, de transporte, y de Seguridad Social, y se prorrogan determinadas medidas
También puedes adquirir este documento o suscribirte para acceder a todos los contenidos