En el régimen de propiedad horizontal, si cualquier comunero pretende realizar una obra en elemento común, aunque este sea de utilización privativa, se requiere en principio, el previo acuerdo comunitario, por eso, la autorización estatutaria, es una excepción a esta regla general, no obstante, el problema, estará en su interpretación, como sucede en la sentencia comentada, ¿podrá hacerse extensiva el permiso otorgado a locales a los garajes?

In the horizontal property regime, if any co-owner intends to carry out work on a common element, even if it is for private use, prior community agreement is required in principle, which is why the statutory authorisation is an exception to this general rule; however, the problem lies in its interpretation, as in the aforementioned judgment, can the permission granted to premises be extended to garages? Translated with DeepL.com (free version)

Obras elementos comunes en beneficio privativo, autorización estatutaria, interpretación.

Works common elements for private benefit, statutory authorization, interpretation.