D 4104/1964, 24 diciembre-TR Arrendamientos Urbanos

SP/LEG/1349

Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, TR Arrendamientos Urbanos

órgano emisor: MINISTERIO DE JUSTICIA

publicación: B.O.E. num. 312 - 29/12/1964

entrada en vigor: 01/01/1965

Nota vigencia: La disposición derogatoria única de la Ley 29/1994, de 24 noviembre, establece la derogación del presente Decreto sin perjuicio de lo previsto en sus disposiciones transitorias que establecen la vigencia parcial del texto refundido de 1964, para contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 y que subsistan a 1 de enero de 1995.

Corrección de errores. (BOE n.º 13, de 15 de enero de 1965).

PREÁMBULO
Artículo único
TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS
- CAPÍTULO I-Ámbito de aplicación de la Ley, clases y características de los contratos que regula (arts. 1 a 5)
- CAPÍTULO II-Naturaleza de los derechos que concede esta Ley (arts. 6 a 9)
- CAPÍTULO III-Del subarriendo
  - SECCIÓN 1.ª-Subarriendo de viviendas (arts. 10 a 21)
  - SECCIÓN 2.ª-Subarriendo de locales de negocio (art. 22)
    - Artículo 22
- CAPÍTULO IV-Cesión de vivienda y traspaso de local de negocio
  - SECCIÓN 1.ª-Cesión de vivienda (arts. 23 a 28)
  - SECCIÓN 2.ª-Traspaso de local de negocio (arts. 29 a 42)
- CAPÍTULO V-Del arrendamiento de viviendas amuebladas (arts. 43 a 46)
- CAPÍTULO VI-Derechos de tanteo y retracto del inquilino y del arrendatario de local de negocio (arts. 47 a 55)
- CAPÍTULO VII-Tiempo de duración de los contratos a que esta Ley se refiere (arts. 56 a 61)
- CAPÍTULO VIII-Excepciones a la prórroga
  - SECCIÓN 1.ª-Disposición general (art. 62)
    - Artículo 62
  - SECCIÓN 2.ª-De la causa primera de excepción a la prórroga
    - SUBSECCIÓN 1.ª-Viviendas (arts. 63 a 69)
    - SUBSECCIÓN 2.ª-Locales de negocio (arts. 70 a 75)
    - SUBSECCIÓN 3.ª-Disposición común a las viviendas y a los locales de negocio (art. 76)
      - Artículo 76
    - SUBSECCIÓN 4.ª-Industria o negocio de espectáculos (art. 77)
      - Artículo 77
  - SECCIÓN 3.ª-De la causa segunda de excepción a la prórroga (arts. 78 a 94)
- CAPÍTULO IX-De la renta, su revisión y de la fianza
  - SECCIÓN 1.ª-Renta de las viviendas y locales de negocio en general
    - SUBSECCIÓN 1.ª-Renta Base (arts. 95 a 97)
    - SUBSECCIÓN 2.ª-Elevación y reducción de la renta base (arts. 98 a 103)
  - SECCIÓN 2.ª-Renta en casos especiales (art. 104)
    - Artículo 104
  - SECCIÓN 3.ª-Fianza (art. 105)
    - Artículo 105
  - SECCIÓN 4.ª-Caducidad de acciones (art. 106)
    - Artículo 106
- CAPÍTULO X-Obras de conservación y mejora (arts. 107 a 113)
- CAPÍTULO XI-Causas de resolución y suspensión de los contratos a que se refiere esta Ley
  - SECCIÓN 1.ª-Causas de resolución del arrendamiento (arts. 114 a 116)
  - SECCIÓN 2.ª-Causas de resolución del subarriendo (art. 117)
    - Artículo 117
  - SECCIÓN 3.ª-Causa de resolución común al arrendamiento y al subarriendo (art. 118)
    - Artículo 118
  - SECCIÓN 4.ª-Causa de suspensión de los contratos (art. 119)
    - Artículo 119
- CAPÍTULO XII-Jurisdicción, competencia, procedimiento y recursos
  - SECCIÓN 1.ª-Jurisdicción y competencia (arts. 120 a 123)
  - SECCIÓN 2.ª-Procedimiento de primera instancia (arts. 124 a 129)
  - SECCIÓN 3.ª-Recursos (arts. 130 a 141)
  - SECCIÓN 4.ª-Ejecución de sentencias (arts. 142 a 144)
  - SECCIÓN 5.ª-Disposiciones comunes y generales (arts. 145 a 151)
  - SECCIÓN 6.ª-De la Junta de Estimación (art. 152)
    - Artículo 152
- DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  - A) Disposiciones generales
    - Primera
    - Segunda
  - B) Disposición referente al arrendamiento de locales para casinos y círculos de recreo
    - Tercera
  - C) Disposiciones referentes al subarriendo
    - Cuarta
    - Quinta
  - D) Disposiciones referentes a la cesión de vivienda, traspaso de local de negocio y arrendamiento de viviendas amuebladas
  - E) Disposiciones referentes al tiempo de duración de los contratos y a las excepciones a la prórroga
  - F) Disposiciones referentes a la renta, a su revisión y a la fianza
  - G) Disposición referente a las causas de resolución de los contratos
    - Vigésimo primera
- DISPOSICIONES ADICIONALES
- DISPOSICIONES FINALES
  - Primera
  - Segunda