Doctrina y Consultas
Encuesta Jurídica. Octubre 2020
En los juicios de desahucio por falta de pago, ¿será motivo de oposición la aplicación de la cláusula "rebus sic stantibus"? ¿Y en el caso de que a la acción de desahucio se le haya acumulado la de reclamación de rentas?
Coordinadora: Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos
RESUMEN
Muchos arrendatarios alegan ante los tribunales la cláusula "rebus sic stantibus" a efectos de rebajar o suspender la renta, al no haber llegado a un acuerdo con los arrendadores. Los juristas encuestados analizan si es motivo de oposición ante un desahucio por falta de pago, incluso en el caso dei existir acumulación con la reclamación de rentas.
ABSTRACT
Many tenants claim in court the "rebus sic stantibus" clause for the purpose of lowering or suspending rent, as they have not reached an agreement with the landlords. The jurists surveyed are looking at whether it is grounds for opposition to an eviction for non-payment, even if there is accumulation with the income claim.
PALABRAS CLAVE
Covid-19, cláusula rebus sic stantibus, juicio de desahucio
KEYWORDS
Covid-19, rebus sic stantibus clause, eviction trial