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Jurisprudencia Comentada. Febrero 2020

SP/DOCT/93331

Delito de apropiación indebida de las cantidades entregadas a cuenta para a construcción de viviendas. STS, Sala Segunda de lo Penal, 587/2019, de 27 de noviembre SP/SENT/1027401

Luis María Uriarte Valiente. Fiscal de la Secretaría Técnica de la Fiscalía General del Estado

RESUMEN ______________________________________________________________________________________________________________________

RESUMEN
El incumplimiento contractual del promotor inmobiliario que, habiendo recibido dinero a cuenta para la edificación de una vivienda, ni la entrega finalmente al comprador ni devuelve a este las cantidades recibidas, puede llegar generar, además de la responsabilidad civil propia del incumplimiento contractual, una responsabilidad penal por la comisión de un delito de apropiación indebida. La STS nº 587/2019, de 27 de noviembre, condensa la doctrina del Tribunal Supremo en esta materia, delimitando claramente la línea divisoria entre el incumplimiento contractual y el comportamiento delictivo.

PALABRAS CLAVE
Promotor inmobiliario - Entregas a cuenta - Cantidades anticipadas - Construcción - Vivienda - Ordenación de la edificación - Seguro de caución - Aval - Delito - Apropiación indebida - Jurisprudencia - Tribunal Supremo

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