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TS, Sala Primera, de lo Civil, 74/2020, de 4 de febrero

SP/SENT/1036350

Recurso 1761/2017. Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER.

El arrendatario, que lo sea en el momento de entrada en vigor de la LAU, sea el inicial o el subrogado, continúa siéndolo hasta su jubilación o fallecimiento 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.-1.- La representación procesal de don Ricardo y don Rodrigo, interpuso demanda de juicio verbal de desahucio contra doña Celia, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado se dictara Sentencia por la que, estimando íntegramente la demanda dicte sentencia en su día en la que se acuerde:
"a) La extinción del contrato de arrendamiento existente entre los actores y la demandada sobre el local situado en la C/ Ortiz del Molinillo no 4 la ciudad de Marbella.
"b) La condena de la demandada al inmediato desalojo del local arriba referenciado, dejando libre, expedita y a disposición de mis mandantes el citado inmueble, apercibiéndole de que, en caso de no verificarlo, se procederá a su lanzamiento de conformidad con lo dispuesto en el artículo 440.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
"c) Que, en su caso, se tenga por solicitada la ejecución del lanzamiento en la fecha y hora que se fije por el Juzgado, a los efectos señalados en el artículo 549.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
"d) Se condene a la demandada al pago de una indemnización por los daños y perjuicios causados, que se fija en la cantidad de 771 euros por cada mes que transcurra hasta el desalojo, y que a fecha de interposición de la presente demanda, alcanza la cantidad de 2.313 euros.
"e) Se condene a la deman
dada al pago de las costas que se causen en la instancia."1.-2.- 2.- Por Decreto de 4 de mayo de 2015, se acordó admitir a trámite la demanda, citar a las partes con traslado de la misma a la demandada, señalándose par la celebración del juicio el día 23 de junio siguiente, con el resultado que obra en autos.1.-3.- Previos los trámites procesales correspondientes y práctica de la

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