CARGANDO...
Brand
  • Clasificadores del documento
    • ARRENDAMIENTOS URBANOS
        • Abuso Derecho y Fraude de Ley
            • Retraso pago
        • Procedimientos
            • Juicios Verbales
                • Desahucio Falta de Pago
                    • Renta

AP Barcelona, Sec. 13.ª, 403/2015, de 2 de diciembre

SP/SENT/839816

Recurso 749/2014. Ponente: MARIA DEL PILAR LEDESMA IBAÑEZ.

El arrendador puede interponer desahucio por falta de pago al día siguiente de vencer el plazo pactado para su pago, sin necesidad de esperar a que finalice el mes 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada , es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que desestimando íntegramente la demanda promovida por el Procurador de los Tribunales D. Jaume Guillén Rodríguez, en nombre y representación de "Promociones Urgell 2.000, S.A.", contra Dª Encarna , debo absolver a la demandada de las pretensiones interpuestas en su contra.
Se impone a la actora el pago de las costas causadas en esta instancia."
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte actora mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria se opuso en tiempo y forma; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 2 de diciembre de 2015 .
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente la Ilma. Sra. Magistrada Dª. M. PILAR LEDESMA IBAÑEZ .
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal de desahucio por impago de rentas a la que se acumulaba la reclamación de las cantidades debidas- y las que se fueran devengando hasta el desalojo- en virtud del contrato de arrendamiento de la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000 , piso NUM001 , NUM002 de Barcelona suscrito en fecha 1 de mayo de 1.983.
La demanda se interpuso por la representación procesal de la entidad PROMOCIONES URGELL 2000,S.A., propietaria de la finca en la que se ubica la reseñada vivienda, alegando que la inquilina, la demandada Dª Encarna , había dejado de atender la renta arrendaticia correspondiente a las mensualidades de marzo, abril y mayo de 2014, adeudando, al tiempo de interponer la demanda, la suma de 2.694,75.- euros.
La actora se opuso a lo pedimentos que de contrario y, seguido el juicio por sus trámites, el Juzgado de Primera Instancia nº 25 de los de Barcelona dictó sentencia en fecha 23 de julio de 2014 que desestimó íntegramente la demanda y absolvió a la demandada de las pretensiones interpuestas en su contra, condenando a la actora al pago de las costas causadas en la instancia. Esta sentencia argumentaba, en síntesis, que, aun cuando la demandada, en relación a su obligación de pago de la renta, había procedido de "una manera impuntual y hasta desordenada" , en este caso concurriría un mero retraso en el pago de la re
nta, que no puede traer consigo la consecuencia de la resolución del arriendo y el desahucio de la inquilina.La entidad PROMOCIONES URGEL 2000,S.A. recurre en apelación dicha sentencia, alegando que la misma desconoce la doctrina jurisprudencial en la materia, invocando al efecto la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de diciembre de 2008 , conforme a la cual el pago fuera de plazo una vez presentada la demanda es

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

Formación Recomendada

Productos Recomendados