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AP Pontevedra, Sec. 3.ª, 247/2017, de 26 de julio

SP/SENT/917990

Recurso 382/2017. Ponente: FRANCISCO JAVIER ROMERO COSTAS.

El requerimiento de pago que se hace al amparo del art. 22 LEC, no exige que se comunique al arrendatario que el contrato va a ser resuelto y que no procederá enervación de la acción de desahucio si no se paga en el plazo preceptivo 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- Por el Juzgado de Primera Instancia número 3 de Pontevedra, se dictó sentencia de fecha 21 de abril de 2017 , cuya parte dispositiva, dice: "FALLO: Estimo la demanda formulada por la Procuradora Sra. Rodriguez Gesto, en nombre y representación de Encarna , contra Araceli y Rafael , representados por la Procuradora Sra. Cochon Castro, y en su virtud,
-declaro resuelto el contrato oral de arrendamiento de vivienda sita en el piso NUM000 (antes 141) de la AVENIDA000 de Estribela-Pontevedra, celebrado entre las partes por impago de cantidades asimiladas a la renta por la parte arrendataria;
-condeno a Araceli y Rafael a que desaloje y ponga el inmueble en la libre disposición de la parte actora, mediante la entrega de las llaves del mismo.
Todo ello con imposición de costas a la parte demandada.".
SEGUNDO .- Contra mencionada resolución interpuso la parte demandada el presente recurso de apelación que fue sustanciado en la instancia de conformidad con lo establecido en el art. 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil ; se elevaron los autos, correspondiendo a este Tribunal su resolución, dando lugar a la formación del presente rollo, no habiéndose celebrado vista pública ni práctica de prueba, quedó el procedimiento para votación y fallo.
TERCERO .- En la tramitación del recurso se han observado y cumplido todas las prescripcion
es de carácter legal.

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