TS, Sala Primera, de lo Civil, 439/2018, de 12 de julio. Recurso 3428/2015
Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER
SP/SENT/962214
EXTRACTOS
Los contratos de arrendamiento de local anteriores a 9 mayo 1985 que se encuentren en situación de prórroga a la entrada en vigor de la LAU, con independencia de las subrogaciones anteriores, se extinguen a la jubilación o fallecimiento
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- 1.- La representación procesal de don Armando y doña Mariola , formuló demanda de juicio verbal sobre desahucio frente a don Jesús Carlos , y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, y terminó suplicando al Juzgado dicte sentencia por la que:
« DECLARE resuelto el contrato de arrendamiento acompañado bajo el número dos de documentos, por cualquiera de los siguientes motivos: (1) transcurso del plazo legal y en su defecto del plazo contractual declarando que tiene duración mensual o (2) impago de rentas y/o cantidades asimiladas sin posibilidad de enervar la acción, todo ello con cuantos otros pronunciamientos sean inherentes a este pronunciamiento, y, en consecuencia.
» DECLARE el desahucio de don Jesús Carlos respecto de la planta NUM000 sita en Valencia, CALLE000 , NUM001 , apercibiéndole de lanzamiento si no desaloja el inmueble en el plazo que se establezca, ejecutando el lanzamiento en la fecha y hora que se fije por el Juzgado, levantándose acta sobre el estado del inmueble y realizando las demás actuaciones que fueran beneficiosas para mis mandantes.
» CONDENE al demandado a pagar a los demandantes la cantidad de 4,74 euros en concepto de renta y/o cantidades asimiladas no satisfechas, más las que se han ido y/o vayan devengando hasta la recuperación de la posesión del inmueble por mis mandantes, y
» CONDENE al dem