AP Madrid, Sec. 9.ª, 390/2018, de 27 de septiembre. Recurso 381/2018
Ponente: JUAN ANGEL MORENO GARCIA
SP/SENT/981427
EXTRACTOS
La prescripción de reclamación de las rentas solo afecta a las cuotas vencidas e impagadas sobre las cuales hubiera transcurrido el plazo de 5 años a la fecha en que los actores interrumpieron la prescripción por la reclamación extrajudicial
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Las partes pactaron una penalización del 20 %, para el caso de que el arrendatario incumpliera de nuevo el pago de la renta, en los nuevos plazos concedidos, por lo que al haber incumplido los mismos se aplica dicha cláusula penal
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 8 de Majadahonda, en fecha 12-12-2017 se dictó sentencia, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: " DESESTIMO INTEGRAMENTE la demanda interpuesta a instancia del Procurador Sr. De Carranza y Méndez de Vigo, en nombre y representación de D. Bruno, Dª Debora, Dª Elena y D. Romulo contra D. Alexis representado por la Procuradora Sra. Ureba Alvarez Ossorio y en consecuencia ABSUELVO al demandado de las pretenciones contra él ejercitadas.
Todo ello con expresa condena en costas a la parte DEMANDANTE."
SEGUNDO.- Notificada la mencionada sentencia por la representación procesal de la parte demandante, previos los trámites legales oportunos, se interpuso recurso de apelación, el cual le fue admitido, y, dándose traslado del mismo a la contraparte, se opuso a él, elevándose posteriormente las actuaciones a esta superioridad, previo emplazamiento de las partes, ante la que han comparecido en tiempo y forma bajo las expresadas representaciones, sustanciándose el recurso por sus trámites legales.
TERCERO.- No habiéndose solicitado el recibimiento a prueba en esta alzada, ni estimando la Sala necesaria la celebración de vista pública, quedaron las actuaciones pendientes de señalamiento de votación y fallo, que tuvo lugar el