TS, Sala Primera, de lo Civil, 317/2020, de 17 de junio. Recurso 4279/2017
Ponente: MARIA DE LOS ANGELES PARRA LUCAN
SP/SENT/1057574
EXTRACTOS
No es posible moderar la cláusula penal específicamente prevista para sancionar el incumplimiento de la compradora finalmente producido, consistente en futuro del pago de las cantidades pendientes
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Tramitación en primera instancia
1.- D.ª María Rosa, interpuso demanda de juicio ordinario contra D. Benedicto en la que solicitaba se dictara sentencia en la que:
"1.- Se declare la resolución del contrato de opción de compra y compraventa suscrito con fecha 9 de julio de 2010 entre D. Benedicto y D.ª María Rosa, por incumplimiento de las obligaciones de la parte vendedora.
"2.- Se condena a D. Benedicto a abonar a mi representada la cantidad de UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES EUROS (1.252.993.- EUROS), más los intereses legales que correspondan.
"3.- Se condena a D. Benedicto a satisfacer las costas y gastos del presente procedimiento".
2.- La demanda fue presentada el 27 de marzo 2015 y repartida al Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Denia se registró con el n.º 396/2016. Una vez fue admitida a trámite, se procedió al emplazamiento de la parte demandada.
3.- D. Benedicto, contestó a la demanda mediante escrito en el que solicitaba la desestimación de las pretensiones del actor con expresa condena en costas a este y, al propio tiempo formula demanda reconvencional en la que solicitaba se dictase sentencia, por la que se acuerde:
"1.º- A Confirmar la resolución contractual del contrato de opción de compra y compraventa cita