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TS, Sala Primera, de lo Civil, 134/2020, de 27 de febrero

SP/SENT/1040138

Recurso 4634/2017. Ponente: FRANCISCO JAVIER ARROYO FIESTAS.

No es posible estimar la existencia de abuso de derecho, cuando la comunidad acuerda la sustitución de todas las puertas de los trasteros y decide afrontar los gastos, conforme al coeficiente de participación, no superior al importe de la puerta 
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El acuerdo para la sustitución de unas puertas por su estado de manifiesto deterioro, entra dentro de las obras de conservación y no como mejoras no necesarias 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.-1.- La Comunidad de Propietarios del edificio de la CALLE000 núm. NUM000 de Leganés, representado por la procuradora Dña. Cristina Benito Cabezuelo y dirigida por el letrado D. José Antonio Jiménez Jiménez, interpuso demanda de juicio ordinario contra D. Millán y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al juzgado se dictara sentencia:
"Por la que estimando la misma, se condene al demandado, D. Millán, a permitir a mi representada, la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 núm. NUM000, a sustituir la puerta del trastero correspondiente a la vivienda del demandado, por otra igual a las ya instaladas por la Comunidad en el resto de trasteros de dicha finca, con imposición al demandado de las costas ocasionadas".
2.- El demandado D. Millán, representado por la procuradora Dña. Silvia García Montero y bajo la dirección letrada de D. Rafael Matas Cuéllar, contestó a la demanda e interpuso reconvención.
En su contestación a la demanda opuso los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación y terminó suplicando al juzgado dictase en su día sentencia:
"Por la que desestime íntegramente la demanda con expresa imposición de costas a la parte actora".
En su interposición de demanda reconvencional suplicó al juzgado:
"Proceda a dictar sen
tencia por la que, estimando íntegramente la reconvención formulada:"A) Declare la nulidad de acuerdo adoptado por la Junta General Extraordinaria de 15 de octubre de 2015 por la Comunidad demandada en cuanto signifique obligatoriedad del cambio de puertas para todos los propietarios y en cuanto se aprueba que el importe de tal cambio de puertas se impute o sea abonado por el fondo de la Comunidad de Propietari

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