TS, Sala Primera, de lo Civil, 445/2020, de 20 de julio

SP/SENT/1059760

Recurso 134/2018. Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER.

EXTRACTOS

La división de un local en dos viviendas, requiere el acuerdo de las tres quintas partes de la totalidad de cuotas y propietarios y la autorización administrativa

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ANTECEDENTES DE HECHO

FUNDAMENTOS DE DERECHO

FALLAMOS

ANTECEDENTES DE HECHO

PRIMERO.-

1.- La representación procesal de la Comunidad de Propietarios EDIFICIO000, interpuso demanda de juicio ordinario en ejercicio de acciones en materia de propiedad horizontal contra doña Marcelina, y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado dictase sentencia:

"En la que se contengan los siguientes pronunciamientos:

"1.- De forma principal:

"- Declare contraria a Derecho la división del local efectuado por la demandada; y condene a la demandada a reponer dicho componente a su estado originario en relación con la división efectuada.

"- Declare contraria a Derecho la alteración de la terraza y del cerramiento perimetral de la urbanización recayente a la AVENIDA000, ejecutada por la demandada, y condene a la demandada a reponer a su estado originario la terraza y el cerramiento perimetral de la urbanización.

"- Declare contrarios a Derecho el cambio de uso en el local y la apertura de huecos en su fachada, ejecutados por la demandada; y la condene a reponer a su destino original el local, así como a su estado originario la fachada del mismo.

"- Conceda a la demandada un plazo de dos meses para todo ello, o el que prudencialmente considere oportuno el Juzgador.

"- Cond

ene en costas a la demandada."2.- Subsidiariamente:"- Declare contraria a Derecho la división del local efectuado por la demandada; y condene a la demandada a reponer dicho componente a su estado originario en relación con la división efectuada."- Declare contraria a Derecho la alteración de la terraza y del cerramiento perimetral de la urb

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