AP Zaragoza, Sec. 4.ª, 446/2017, de 26 de octubre. Recurso 233/2017
Ponente: RAFAEL MARIA CARNICERO GIMENEZ DE AZCARATE
SP/SENT/925135
EXTRACTOS
Cualquier propietario puede ejercer acciones en defensa de elementos comunes, ya sea para suplir la desidia o pasividad del Presidente de la Comunidad o de los demás comuneros o incluso cuando estos sean contrarios al litigio
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Es ilegal la ampliación de la vivienda realizada por el demandado al haber ocupado elementos comunes, sin contar con el consentimiento unánime del resto de comuneros
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La ampliación de la vivienda del codemandado por la promotora supuso la reducción de espacios comunes, la construcción de una sola piscina en lugar de las dos previstas, lo que justifica la resolución de la compraventa por el comprador
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- La anterior sentencia contiene la parte dispositiva siguiente: "FALLO: Que desestimando la demanda interpuesta por la Procuradora Dª EVA CAPABLO MAÑAS, en representación de CP DIRECCION000 , Herminio , Asunción , Teodosio , Melchor , Ángeles , Juan Luis , Paula , Benito , Eva María , Eulogio , Dolores , contra GESTIÓN COMÚN CBC SL, representada por la Procuradora Dª CARMEN SEGURA ARAZURI, Landelino y Remigio , representados por la Procuradora Dª ELENA FERRER BARCELÓ, y Carlos Alberto e Paloma , representados por la Procuradora Dª NATALIS FERRER PÉREZ, debo declarar y declaro no haber lugar a la misma y, en consecuencia, debo absolver y absuelvo a los demandados de las pretensiones de la demanda contra ellos entablada, con imposición de las costas procesales a la actora."
SEGUNDO .- Notificada dicha sentencia a las partes, por la representación procesal de los demandantes Comunidad de Propietarios DIRECCION000 , Herminio , Asunción , Melchor , Ángeles , Teodosio , Juan Luis , Paula , Benito , Eva María , Eulogio e Dolores , se interpuso en tiempo y forma contra la misma recurso de apelación, el cual fue sustanciado conforme a las normas legalmente establecidas, remitiéndose los autos originales a esta Sección Cuarta, previo emplazamiento de las partes.
TERCERO .- Recibidos los autos, formado el correspondiente Rollo de Sala y personadas las partes en legal forma, se señaló para deliberación, votación y fallo del recurso el día