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TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1.ª, 76/2019, de 21 de noviembre. Con Comentarios

SP/SENT/1042752

Recurso 57/2019. Ponente: JOSE FRANCISCO VALLS GOMBAU.

Inexistiendo acuerdo de la Comunidad de Propietarios respecto a la iniciación de acciones legales para solicitar la demolición de obras que afectan a elementos comunes, el propietario puede deducirlas 
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La inactividad o falta de respuesta de la Comunidad o sus integrantes, siendo conocedores de la realización de las obras que requerían consentimiento unánime, no puede interpretarse como consentimiento tácito 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Procurador de los Tribunales Sr/a. EUGENI TEIXIDO GOU, actuó en nombre y representación de Lázaro y Antonieta formulando demanda de 666/2015 Procedimiento ordinario - Juzgado Primera Instancia 2 Esplugues de Llobregat. Seguida la tramitación legal, el Juzgado indicado dictó sentencia con fecha 3 de marzo de 2017, la parte dispositiva de la cual dice lo siguiente:
"HE DE DESESTIMAR I DESESTIMO la demanda de juidici ordinari presentada pel procurador dels Tribunals Sr. Eugeni Teixidó gou en nom i representació de la Sra. Antonieta i el Sr. Lázaro, amb expressa imposició de costes a la part actora."
SEGUNDO.- Contra esta Sentencia, la parte actora interpuso recurso de apelación, que se admitió y se sustanció en la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Barcelona la cual dictó Sentencia en fecha 24 de enero de 2019, con la siguiente parte dispositiva:
"Estimar el recurso de apelación interpuesto por Don Lázaro y Doña Antonieta, contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Esplugues de Llobregat, en los autos de que este rollo dimana, la cual revocamos, y estimamos la demanda formulada por aquéllos contra Don Íñigo y Doña Africa, a los que condenamos a demoler la construcción efectuada en la terraza de su vivienda, reponiendo a su estado original los elementos comunes afectados, con imposición de las costas de la primera instancia y sin condena en costas de la
alzada".TERCERO.- Contra esta Sentencia, la representación procesal de Íñigo y Africa interpuso recurso de casación y extraordinario por infracción procesal. Por Auto de fecha 1 de julio de 2019, este Tribunal se declaró competente y admitió parcialmente a trámite el recurso de casación interpuesto, inadmitiendo totalmente el extraordinario por infracción procesal, dándose traslado a la parte recurrida para for

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