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TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 2.ª, 313/2020, de 3 de marzo

SP/SENT/1041303

Recurso 1775/2018. Ponente: JESUS CUDERO BLAS.

Las escrituras de adquisición y venta, a las que se une un informe pericial, son pruebas suficientes de la inexistencia de incremento objeto de gravamen por el IIVTNU 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. Resolución recurrida en casación y hechos del litigio.
1. Este recurso de casación tiene por objeto la sentencia pronunciada el 20 de octubre de 2017 por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 1 de Tarragona, estimatoria del recurso núm. 139/2016 (procedimiento abreviado) interpuesto por CREDIT SUISSE ASSET MANAGEMENT INMOBILIEN KAPITALANLAGEGESELLSCHAFT MBH SUCURSAL EN ESPAÑA frente a la desestimación de su petición de rectificación de su autoliquidación (y devolución de ingresos indebidos) del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana como consecuencia de la transmisión de un inmueble de uso comercial sito en Tarragona.
2. Los hechos sobre los que ha versado el litigio, en lo que hace a las cuestiones que suscita el recurso que nos ocupa, son los siguientes:
a) Mediante escritura de compraventa de 16 de septiembre de 2008, CREDIT SUISSE ASSET MANAGEMENT INMOBILIEN KAPITALANLAGEGESELLSCHAFT MBH SUCURSAL EN ESPAÑA adquirió el inmueble litigioso por un importe de 30.000.000 euros. Respecto de este momento, la parte aportó al Juzgado un informe pericial en el que se constata que el valor del inmueble ascendía a 33.000.000 euros y a 12.0000.000 el valor del suelo.
b) Mediante escritura de compraventa de 4 de diciembre de 2014, CREDIT SUISSE ASSET MANAGEMENT INMOBILIEN KAPITALANLAGEGESELLSCHAFT MBH SUCURSAL EN ESPAÑA adquirió el inmueb
le litigioso por un importe de 27.000.000 euros. Respecto de este momento, la parte aportó al Juzgado un informe pericial en el que se constata que el valor de mercado del inmueble ascendía a 28.500.000 euros y a 5.9000.000 el valor del suelo.c) Autoliquidado el impuesto conforme a las reglas previstas en los artículos 104 y 107 de la Ley de Haciendas Locales, la transmitente impugnó su autoliquidación aduciendo la

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