AP Barcelona, Sec. 1.ª, 611/2018, de 2 de noviembre. Recurso 651/2017
Ponente: MARIA DOLORS MONTOLIO SERRA
SP/SENT/980111
EXTRACTOS
Ha quedado acreditado por la comunidad que transmitió la convocatoria al comunero en el nuevo domicilio que indicó y, si éste no la recibió, no puede imputar la culpa a la comunidad
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMER.- La part dispositiva de la sentència objecte d'apel lació és la següent: "Que desestimando la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Ranera, actuando en nombre y representación de Rosendo y Verónica, contra la Comunidad de Propietarios de la calle DIRECCION000 nº NUM000 de Castelldefels, DEBO ABSOLVER Y ABSUELVO a la demandada de los pedimentos de la demanda con expresa imposición de costas a la parte actora."
SEGON.- Les parts esmentades han manifestat en els escrits respectius d'apel lació o, si s'escau, d'impugnació les seves peticions i arguments en què les fonamenten, segons consta en les actuacions.
La ponent d'aquesta resolució ha estat la Magistrada Il lma. Sra. Maria Dolors Montolio Serra.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMER.- Plantejament del litigi
El Sr. Rosendo i la Sra. Verónica, propietaris del local situat en el núm. NUM000 del C/ DIRECCION000 de Castelldefels, formulen una demanda contra la comunitat de propietaris d'aquest edifici amb la petició que es declari la nul litat de les juntes celebrades els dies 3 de febrer i 11 de maig del 2016 a les que no haurien assistit en no haver estat convocats.
Al leguen que en va tenir coneixement quan el 15 de juny es va personar en el despatx de l'administradora sorpresos perquè aquell any no se n'havia convocat cap de junta. Quan va impugnar formalment les juntes a causa d'aquella irregularitat, es va convocar una nova junta pel 25 de juliol de 2016 en la que no es van anul lar les anteriors ni es van sotmetre a nova votació els acords allí acordats, com havien fet en anteriors ocasions.
La comunitat de propietaris contesten i s'oposen a la demanda. Al leguen que les convocatòries es deixen a les bústies i sempre s'ha fet així; aquest cop també. Neguen que mai hagin deixat d'estar convocats si bé en alguna ocasió i davant la impugnació d'aquells veïns van optar per convocar una nova junta per resoldre la qüestió. No obstant, s'està convertint en una estratègia per entorpir el funcionament de la comunitat quan existeix un conflicte amb aquests veïns per unes obres que no volen pagar fins el punt que se'ls ha hagut de reclamar judicialment e