AP Barcelona, Sec. 11.ª, 181/2019, de 20 de marzo. Recurso 250/2018

Primer. La part dispositiva de la Interlocutòria Definitiva apel lada és la següent: "FALLO.-Que con desestimación íntegra de la demanda interpuesta a instancia de D. Martin y Doña Elisenda , contra la Comunidad de Propietarios de la rambla DIRECCION000 número NUM000 - NUM001 de Santa Coloma de Gramenet declaro que no ha lugar a declarar nulo el acuerdo adoptado por la junta de Propietarios de 14 de diciembre de 2016, absolviendo a la Comunidad demandada de todos los pedimentos frente a la misma deducidos. Se imponen las costas del presente proceso a la parte actora".

Segon . Ha comparegut en aquesta alçada la part recurrent a través del procurador Sr. Luque i Toro.

Ha comparegut en aquesta alçada la part oponent a través del procurador Sr. Ruiz i López.

Ha estat assenyalada per a deliberació, votació i decisió del recurs l'audiència del dia 13 de març de 2019, el que ha tingut lloc a l'hora prevista.

HA ESTAT VIST, essent ponent l'Il lm. Sr. Magistrat Josep Maria Bachs Estany, President de la Secció.

Primer. Apel la la part demandant la Sentència d'instància (f. 139 i ss.) pels següents motius:

1er) S'impugnen els pronunciaments per injustos i per vulnerar diferents preceptes legals. Explica els antecedents (que de la Junta de 14-12-2016 van impugnar l'acord segon que aprovava canviar el bombí de la porta d'entrada a la coberta de l'edificii l'eliminació del cadenat que hi havia a la mateixa, demanat la restitució dels actors en la possessió de la coberta que consideren és un element privatiu en virtut del títol constitutiu, mentre que la CP defensa que és un element comunitari. La sentència entén que l'element és privatiu però que la porta d'accés és comunitària i per tant hi ha dret a canviar el bombí i eliminar el cadenat. Està la recurrent en absolut desacord. Perquè està fora de tota lògica. Si això fora així les portes de cada pis serien també comunitàries. I això deixaria els legítims propietaris de la coberta sense accés. Ja que segons l'acord només hi tenen accés el president i el secretari. S'apel la la sentència perquè deixa en mans de la CP l'accés a un espai privatiu. Considerar que una porta d'accés a un element privatiu és comunitària contradiu els conceptes d'element privatiu de l'art. 553 - 41 CCC i 553-33 CCC (que tot i que exigeix sembla ser a tot element privatiu accés directe o indirecte a la via pública, s'entén aquesta darrer és a través dels espais de pas comú)