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TS, Sala Primera, de lo Civil, 374/2020, de 30 de junio

SP/SENT/1056919

Recurso 4575/2017. Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER.

Para adquirir la propiedad en la transmisión de una porción indivisa de una finca, al no ser posible la entrega material, será necesario el otorgamiento de la escritura pública, sin que sirva la suscripción de un documento privado de compraventa 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.-
1.- La representación procesal de don Justiniano, doña Lina y doña Patricia , don Silvio, doña Rosaura, don Luis Manuel, don Valentín interpusieron demanda de juicio ordinario contra Hermanos Santa Cazorla S.L. y Jofrahesa S.L., y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado se dictara sentencia por la que:
"estimándose la demanda declare que mi representado tiene derecho a retraer la participación dominical de la finca a que se refiere esta demanda, condenando el/los demandado/s a que dentro del breve término que al efecto se le señale otorgue/n a favor de mis principales la correspondiente escritura de venta, bajo apercibimiento de otorgarla de oficio si no lo hiciera, con expresa imposición de las costas de este juicio a los demandados".
2.- Admitida a trámite la demanda, la representación procesal de la demandada Jofrahesa S.L. contestó a la misma, oponiendo a las pretensiones deducidas de adverso los hechos y fundamentos de derecho que tuvo por conveniente para concluir solicitando que:
"se desestime de forma íntegra la demanda en lo que concierne a las pretensiones que se hacen valer contra mi mandante, con imposición de las costas causadas a los demandantes".
La sociedad Hermanos Santana Cazorla S.L. también contestó a la demanda deducida de contrario y, atendien
do a la cuestión prejudicial referida al inicio de este escrito, acuerde:"1. La suspensión de presente procedimiento hasta que sea resuelta mediante sentencia firme la cuestión pendiente en la actualidad ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo n.º 5 de Las Palmas de Gran Canaria, procedimiento ordinario n.º 223/2006."2. Subsidiariamente, para el supuesto de que se ac

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