TS, Sala Primera, de lo Civil, 245/2018, de 24 de abril. Recurso 2528/2015
Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER
SP/SENT/951096
EXTRACTOS
No cabe un reconocimiento declarativo de la extensión y características de la propiedad nominal, en este caso plaza de garaje, que tenga acceso al registro de la propiedad pero, sin embargo, no pueda ser traducido a la situación física del terreno
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La falta de atribución de una determinada extensión física de las plazas de garaje podrá discutirse con el vendedor, pero no contra los demás propietarios a efectos de hacer valer frente a ellos lo acordado en la compraventa
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.-1.- La representación procesal de doña Belen , don Carmelo , don Cirilo y doña Casilda , interpuso demanda de juicio ordinario en materia de propiedad horizontal contra la Comunidad de Propietarios de AVENIDA000 , NUM000 de Huelva, doña Enma , don Gerardo , doña Felisa , don Hipolito , doña Inmaculada , don Íñigo , doña Laura don Julio , don Leoncio , doña Matilde , doña Penélope y don Pascual , y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado se dictara,
«... sentencia por la que se condene a la Comunidad de Propietarios y a cada uno de los vecinos que asumieran la condición de parte:
»PRIMERO.- A delimitar las plazas de garaje conforme al original del Reformado al Proyecto de 12 viviendas de GRUPO I, GARAJE Y LOCALES COMERCIALES EN AVENIDA000 , ESQUINA A, DE HUELVA, PARA INCORSA, y planos incorporados visados en fecha de 8 de Mayo de 1980 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Andalucía y Badajoz, y conforme al Anexo a la Cédula de Calificación definitiva de Viviendas de Protección Oficial, expedida por el Delegado Provincial del Ministerio de la Vivienda, en fecha de 18 de Marzo de 1982, debiendo resultar cada plaza de garaje con la superficie útil expresada en la convocatoria de fecha de 16 de Diciembre de 2013.
»SEGUNDO.- A restituir a mis mandantes en la posesión inmediata los metros cuadrados de sus respectivas plazas de gara