TS, Sala Primera, de lo Civil, 15/2019, de 15 de enero. Recurso 2388/2016
Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER
SP/SENT/985219
EXTRACTOS
Conforme pactaron las partes, el optante debía notificar su voluntad de ejercitar la opción de compra y en caso de que el vendedor no dijera nada, para que quedara consumada la venta, se debía consignar el precio en una entidad bancaria
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Ante el Juzgado de Primera Instancia fueron vistos los autos, juicio de ordinario número 770/2012, promovidos a instancia de Panrico S.A. contra Trimagar S.L. y los acumulados número 925/2012 promovidos a instancia de Trimagar S.L. contra Panrico S.A.
1.-1.- La representación procesal de Panrico S.A.U, interpuso demanda de juicio ordinario número 770/2012 contra Trimagar S.L., alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, y terminó suplicando al Juzgado dictara sentencia por la que:
"1. Se declare que TRIMAGAR, S.L., ha impagado las rentas arrendaticias de los meses de marzo a noviembre del año 2012, adeudando su importe al arrendador, PANRICO, SAU.
"2. Como consecuencia de ello, se declare resuelto el contrato de arrendamiento celebrado entre las partes, con obligación de desalojo por parte de la arrendataria.
"3. Que TRIMAGAR no ha ejercido de forma jurídicamente válida el derecho de opción de compra derivado del contrato de arrendamiento con opción de compra que vincula a ambas partes, por el incumplimiento de la obligación de pago del precio de la compraventa pactada.
"4. Por tal incumplimiento, se declare válidamente extinguido y dejado sin efecto dicho derecho del opción de compra.
"5. En todo caso, se condene a TRIMAGAR, S.L. a pagar las costas del presente p