TS, Sala Primera, de lo Civil, 42/2019, de 22 de enero. Recurso 3527/2015
Ponente: MARIA DE LOS ANGELES PARRA LUCAN
SP/SENT/986291
EXTRACTOS
En el primer proceso se declaró que no era posible la resolución parcial del contrato de permuta al no estar ante prestaciones divisibles, por lo que en el actual no se puede proceder a la resolución parcial, al quedar fijado que es un negocio global
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Incongruencia de la sentencia que condena a una indemnización por equivalente cuando lo solicitado en la demanda fue una cantidad en concepto de daños por el retraso en el cumplimiento del contrato de permuta
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Tramitación en primera instancia
1.- D. Enrique , D.ª Yolanda , D.ª Araceli y D.ª Belen interpusieron demanda de juicio ordinario contra Promotora Euroaragonesa S.A. en la que solicitaba se dictara sentencia por la que se acordara:
"1.- Declarar que la parte demandada ha incumplido con la obligación pactada en el contrato de fecha 10.05.1991 relativa a la entrega a mi mandante del local que debía de construir en la tercera fase de 57'25 metros cuadrados por su acceso por la Calle B, al haber transcurrido el plazo de 2 años ordenado en la sentencia que se acompaña de documento nº 6 de la presente demanda.
"2.- Declarar la resolución parcial, por imposibilidad de cumplimiento por la demandada de la obligación referida en el punto anterior, del contrato de fecha 10.05.1991 que se acompaña de documento n.º UNO de la presente demanda sobre la parte del solar (Finca registral NUM000 ) que no ha sido objeto de edificación y sobre la que se iba a construir la tercera fase de una superficie de 489'36 m2 según título y 517 m2 según reciente medición, con los siguientes efectos:
"2A.- Revertir la propiedad de la parte de dicho solar (Finca registral NUM000 ) sobre la que se iba a construir la tercera fase de una superficie de 486'36 m2 según título y 517 m2 según reciente medición, a mis mandantes condenando a la parte demandada para que firme cuantos documento