TS, Sala Primera, de lo Civil, 157/2019, de 14 de marzo. Recurso 1112/2016
Ponente: MARIA DE LOS ANGELES PARRA LUCAN
SP/SENT/995623
EXTRACTOS
Inexistencia de cosa juzgada al plantearse en el anterior proceso si el certificado individual del contrato colectivo era un título ejecutivo y en el actual, si la demandada garantizaba las cantidades anticipadas por la compra de la segunda vivienda
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La sustitución de la vivienda comprada originariamente por otra en la misma promoción, no afecta a la obligación de la avalista de devolver las cantidades anticipadas, aunque no emitiera una nueva certificación cuando se produjo el cambio
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Tramitación en primera instancia
1.- D. Obdulio y D.ª Zaira interpusieron demanda de juicio ordinario contra la Sociedad de Garantía Recíproca de la Comunidad Valenciana en la que solicitaba se dictara sentencia que:
"...estimando íntegramente la presente demanda, condene a la demandada a pagar a los demandantes la cantidad de CIENTO CUARENTA Y UN MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO EUROS Y TRES CÉNTIMOS (141.995,03 €;), de la que 102.911,85 euros corresponden al principal, y 40.083,18 euros a los intereses legales devengados por esta última cantidad desde su pago a la promotora San José Inversiones y Proyectos Urbanísticos S.A., hasta la fecha de la presente demanda. Esta cantidad deberá incrementarse con la correspondiente a los intereses legales que devengue la cantidad anteriormente expresada en concepto de principal desde el día siguiente al que obra en la presente demanda hasta la fecha en la que se dictase sentencia.
"Alternativamente, y solo para el caso de que se desestime la pretensión anterior, se condene a la demandada a hacer entrega a los demandantes del aval solidario que garantice la devolución de la cantidad de 102.911,85 euros anticipada a San José Inversiones y Proyectos Urbanísticos S.A., a cuenta del precio de la vivienda identificada como n.º NUM002 , tipo Violeta, de la promoción "Residencial DIRECCION000 ". Este aval deberá prestarse con sujeción a lo dispuesto en