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Artículo Monográfico. Abril 2019

SP/DOCT/82144

¿Abusividad de la cláusula de venta extrajudicial de ejecución hipotecaria? Especial análisis de la resolución del Pleno del Tribunal Supremo STS 14/07/2016.

Jose Mª Fernández. Juez sustituto adscrito al TSJ de Galicia.

Efectuaremos en este artículo una aproximación a una de las cláusulas que no son de las más habitualmente cuestionadas, pero que suponen uno de los supuestos en los que los derechos de los consumidores pueden verse más seriamente afectados y/o cuestionados, centrando nuestra atención en el estado actual de la materia conforme a los criterios concretados por el Pleno del TS en Sentencia 483/2016 de 14 de julio (SP/SENT/862250).
No podemos obviar, y así hemos de reconocerlo, que vivimos en tiempos de desconcierto jurisprudencial de tal forma que el criterio del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (en adelante TJUE) ha sacudido con fuerza a la naturaleza de las bases del derecho de contrato y tutela procesal del crédito en la contratación con consumidores, hasta el punto de que el control judicial, de oficio, de las cláusulas abusivas en contrato con consumidores, en todo tipo de procesos, se acepta como presupuesto esencial de partida.
En esta tesitura, la doctrina fijada por el TJUE, ha sacudido con fuerza los pilares jurídicos hasta el punto de que se ha producido un continuo planteamiento de cuestiones prejudiciales, en materia hipotecaria, síntoma inequívoco y objetivo de que la jurisprudencia del Tribunal Supremo no resulta todo lo clara que debería ser, obligando al citado planteamiento con el fin de concretar los parámetros en los que los órganos judiciales han de moverse a la hora de aplicar la normativa máxime cuando, las resolucio
nes del TJUE priman sobre la nacional, en lo que a la interpretación de la Directiva 93/13 se refiere. Pues bien, el TJUE ha reiterado y asentado que, los órganos judiciales, han de ser "beligerantes" en el control de las cláusulas abusivas y con ello buscar al reequilibrio contractual hasta el punto de considerar que, la revisión de esta cláusula abusiva, ha de ser considerado como una "cuestión de orden público". <div clas

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