CARGANDO...
Brand
  • Clasificadores del documento
    • CIVIL NUEVO
        • DERECHOS REALES
            • Derechos Reales de Garantía
                • Hipoteca Inmobiliaria
                    • Contrato
                    • Nulidad
        • OBLIGACIONES Y CONTRATOS
            • Contratos
                • Clasificación y Tipología de los Contratos
                    • Compraventa
                        • Resolución
                            • (*General) Resolución
                    • Hipoteca Inmobiliaria
                        • Contrato
                        • Nulidad
                • Requisitos
                    • Consentimiento
                      • {url:/buscador/ajax_tesauro.asp?id_padre=24362&id_tipo_servicio=}
    • INMOBILIARIO
        • Compraventa Inmobiliaria
            • Consentimiento
            • Nulidad
            • Resolución
            • Obligaciones del Vendedor
        • Derechos Reales Inmobiliario
            • Hipoteca Inmobiliaria
                • Contrato
                • Nulidad
    • MERCANTIL
        • Banca
            • Préstamo hipotecario
        • Contratos mercantiles
            • Aspectos comunes
                • Nulidad
                • Requisitos
                    • Consentimiento
                    • Objeto

TS, Sala Primera, de lo Civil, 14/2020, de 16 de enero

SP/SENT/1033466

Recurso 870/2017. Ponente: FRANCISCO JAVIER ARROYO FIESTAS.

Responsabilidad de la empresa tasadora de las naves al no percartarse ni indicar la inexistencia de suministro eléctrico definitivo al no haberse construido las estaciones transformadoras 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
El error del comprador estuvo causado, además de por la vendedora, por la empresa tasadora que no reflejó que las naves objeto de la compraventa no contaban con la instalación eléctrica definitiva 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
Nulidad del préstamo hipotecario ante el error excusable del comprador como consecuencia del deficiente informe de tasación presentado para su concesión 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
La entidad financiera fue la que designó a la empresa tasadora y debe responder junto con ella de la indemnización por daños y perjuicios derivada del deficiente informe de tasación, frente al comprador y prestatario 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.-1.- D. Luis Enrique, representado por la procuradora Dña. Vanessa Lostal Rubio y dirigido por el letrado D. Antonio Viñas Obiols, interpuso demanda de juicio ordinario en reclamación de declaraciones de nulidad de contratos y daños y perjuicios contra Minastal Grup S.L., Sociedad Integral de Valoraciones Automatizadas S.A. (Sivasa) y Banco de Santander S.A. y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al juzgado se dictara sentencia:
"Por la que se declare la nulidad de los contratos de promesa bilateral de comprar y vender de 22 de diciembre de 2006 y de compra-venta de 27 de marzo de 2009, establecidos entre Minastal Grup S.L. y D. Luis Enrique y de préstamo hipotecario de fecha 27 de marzo de 2009 establecido entre Banco de Santander S.A. y D. Luis Enrique; y, en su día y previos los demás trámites legales oportunos, declaradas las nulidades interesadas, condene al resarcimiento de daños y perjuicios a Minastal Grup S.L.; se declare expresamente la confección negligente del informe de tasación emitido por Sociedad Integral de Valoraciones Automatizadas S.A. (SIVASA) y en su consecuencia se condene a la referida Sociedad al pago de los perjuicios derivados de las compraventas y préstamo hipotecario y, finalmente se declare la responsabilidad solidaria junto con las demás demandadas de Banco de Santander S.A. Las cantidades a indemnizar son las siguientes:
"a) En cuanto a Mina
stal Grup S.L., la cantidad de 1.021.720.-€;, precio en que se establecieron ambas compraventas. Más, en concepto de gastos e impuestos soportados por mi mandante por ambas compraventas, deberá abonar además las siguientes cantidades: 163.475,20.-€; por IVA, 10.217,20.-€; por actos jurídicos documentados y los intereses legales de tales cantidades desde la interposición de la demanda hasta su pago.&#

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

Formación Recomendada

Productos Recomendados