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TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 2.ª, 495/2020, de 19 de mayo

SP/SENT/1049562

Recurso 2820/2017. Ponente: ANGEL AGUALLO AVILÉS.

Novación modificativa de un préstamo hipotecario en relación con gastos del seguro de riesgo de incendios de las fincas hipotecadas: no queda sujetas a IAJD 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Resolución recurrida en casación y hechos del litigo.
1. El presente recurso de casación se interpuso por la entidad REDIFINCAS, S.L. contra la sentencia núm. 37/2017, de 2 de febrero, dictada por la Sala de lo Contencioso- Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de La Rioja, estimatoria del recurso núm. 68/2016, deducido por la letrada de la Comunidad de La Rioja frente a la resolución del Tribunal Económico- Administrativo Regional de La Rioja ["TEARLR"] de fecha 21 de diciembre de 2015, estimatoria de la reclamación núm. 858/15 formulada por REDIFINCAS, S.L. frente a la liquidación provisional núm. 2015T00991 en concepto de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados ["ITPAJD"], dictada el 7 de julio de 2015 por la Dirección General de Tributos del Gobierno de La Rioja, comprensiva de base imponible de 4.966.062,66 euros, tipo 1%, y cuota de 49.660,63 euros, más intereses de demora de 6.206,58 euros.
2. Los hechos sobre los que ha versado el litigio, en lo que hace a las cuestiones que suscita el recurso que nos ocupa, deducidos del expediente administrativo, y no combatidos por las partes, son los siguientes:
a) El 21 de noviembre de 2012 se presentó por la mercantil REDIFINCAS, S.L. ante la Comunidad Autónoma de La Rioja, autoliquidación núm. 2012 T 24564 como exenta del pago del ITPAJD, modalidad Actos Jurídicos Documentados ["AJD"], fu
ndada en la escritura pública otorgada ante Notario el 6 de noviembre de 2012. La citada escritura se formalizaba entre REDIFINCAS, S.L y "Nueva Caja Rural de Aragón, Sociedad Cooperativa de Crédito" para "otorgar la NOVACIÓN DE CONDICIONES DE[L] PRÉSTAMO HIPOTECARIO" formalizado el 9 de octubre de 2008, que, a su vez, ya había sido novado en otra ocasión. La novación, en esencia, consistía en la ampliación del plazo de amortizaci

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