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TS, Sala Primera, de lo Civil, 302/2020, de 15 de junio

SP/SENT/1054562

Recurso 4597/2017. Ponente: MARIA DE LOS ANGELES PARRA LUCAN.

Nulidad del préstamo hipotecario porque se supone recibida mayor cantidad que la verdaderamente entregada sin que se acredite que las cantidades que los prestatarios no recibieron puedan considerarse como entregadas en beneficio suyo 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Tramitación en primera instancia
1.- D. Fulgencio y D.ª Amelia interpusieron demanda de juicio ordinario contra la mercantil Mircape S.L. en la que solicitaba se dictara sentencia declarativa y de condena en la que:
"DECLARE (Causa Torpe).
"1.- La invalidez o nulidad radical del contrato por falta de uno de los requisitos del artículo 1261 del Código civil, con motivo de la falsedad, torpeza o ilicitud de la causa del mismo, con los efectos previstos en el artículo 1306 del mismo Código.
"2.- Que como consecuencia de lo anterior declare además extinguida la hipoteca, así como la nulidad del Procedimiento de Ejecución Hipotecaria n.º 2183/2009, sustanciado en el Juzgado de Primera Instancia n.º 4 de Alcalá de Henares, ordenando la cancelación de los asientos registrales correspondientes a dicha hipoteca, así como a la adjudicación de la vivienda a la demandada.
"3.- Todo ello con expresa imposición de costas a la demandada.
"PETICIÓN SUBSIDIARIA 1.ª (Usura).
"1.- La nulidad del préstamo hipotecario por usurario, con los efectos previstos en el artículo 3 de la Ley de represión de la usura declarando asimismo en consecuencia la obligación de los prestatarios de restituir a la demandada únicamente la cantidad efectivamente prestada, así como que dicha cantidad s
e limita a 53.000 euros o, en su defecto, 58.546 euros, y en todo caso minorada en el importe de 3.645 euros, como consecuencia de los frutos obtenidos por el alquiler de la vivienda adjudicada a la demandada."2.- Que como consecuencia de lo anterior declare además extinguida la hipoteca, así como la nulidad del Procedimiento de Ejecución Hipotecaria n.º 2183/2009, sustanciado en el Juzgado de Primera Instancia

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