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TS, Sala Primera, de lo Civil, 705/2018, de 13 de diciembre

SP/SENT/981950

Recurso 2461/2016. Ponente: FRANCISCO JAVIER ARROYO FIESTAS.

Incongruencia de la sentencia al cuestionar la legitimación de la parte demandante cuando el demandado no lo había realizado, lo que implica introducir ex novo una cuestión no litigiosa que provocó la desestimación parcial del recurso de apelación 
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La funcionalidad del garaje está limitada pero no es inexistente, por lo que no es posible que se condene a indemnizar por el total del precio abonado sin solicitar la resolución del contrato 
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El promotor está legitimado activamente para accionar como propietario frente a la resto de agentes por vicios de la construcción en un obra sujeta a la Ley de Ordenación de la Edificación 
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