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TS, Sala Primera, de lo Civil, 499/2018, de 14 de septiembre

SP/SENT/968088

Recurso 257/2016. Ponente: FRANCISCO JAVIER ARROYO FIESTAS.

Inexistencia de dolo, ya que el local se vendió por un precio muy inferior al de mercado y cuando se formalizó la compraventa, el Ayuntamiento consideraba legalizable toda la superficie, si bien, posteriormente cambió de opinión 
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El local no era inhábil para el uso comercial, ya que si bien existió una reducción de la superficie al no poder cerrar el forjado de la entreplanta, ello no impedía su uso con una menor extensión 
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La cláusula sobre exoneración de responsabilidad establecida en el contrato de compraventa no era abusiva, siendo únicamente responsabilidad del comprador el que declarara que conocía el estado urbanístico de la finca 
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