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Derechos Reales

TS, Sala Primera, de lo Civil, 449/2018, de 13 de julio. Recurso 1029/2017

Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER
SP/SENT/961892
 La Ley 42/1998 de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles se aplica a los casos en que se adquieren determinados productos vacacionales para su reventa, siempre que no exista profesionalidad en la inversión
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 Nulidad del contrato de aprovechamiento por turnos ante la falta del contenido mínimo legalmente exigible sobre el que se produce la contratación
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- 1.- La representación procesal de don Juan María y doña Marí Trini , interpuso demanda de juicio ordinario contra la mercantil Silverpoint Vacations S.L., alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado se dictara sentencia por la que declare:
«1.-La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos a que se refiere
la presente demanda, así como cualesquiera otros anexos de dichos contratos, en ambos casos con obligación para las demandadas de devolver a mis mandantes las cantidades satisfechas en concepto de pagos derivados del referido contrato, por importe de 18.125'00 libras esterlinas, más los gastos de mantenimiento y servicio en los años 1989 a 2013 (Beverly Hills Club), por importe total de 25.488'00 euros (1.062'00 euros al año), y de 2008 a 2012 (fHollywood Mirage) por importe total de 3.335'00 euros (667'00 euros al año) (cantidad que, salvo error u omisión, asciende a 50.232'25 EUROS en total) más los intereses devengados desde la interposición de la demanda; con expresa condena en costas a la contraparte.
»2.- La improcedencia del cobro anticipado a mi mandante, de las cantidades
satisfechas en concepto de anticipo por razón de los mentados contratos de 18.125'00 libras esterlinas (24.409'25 euros), con la obligación de devolver a mis andantes dichas cantid
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