Contingut i abast del certificat de deutes expedit per l'administrador

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• Encuesta Jurídica

  Encuesta Jurídica

A falta de acuerdo entre arrendadores y arrendatarios de locales de negocio, ¿es viable la aplicación de la cláusula "rebus sic stantibus" para rebajar o dejar de pagar la renta? Tras el RDL 15/2020, de 21 de abril, ¿pueden los arrendatarios que hayan exigido la moratoria seguir invocando esta cláusula?

Encuesta Jurídica - Coordinadora: Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada

Tributación de la subvención y criterio de atribución de rentas a los miembros de la comunidad de propietarios del inmueble.

Consulta DGT. 3-4-2020. Vinculante

Regulación de la contabilización de consumos individuales en instalaciones térmicas de edificios

Real Decreto 736/2020, de 4 de agosto. Entrada en vigor: 07/08/2020 - Fuente: Ministerio para la transición ecológica y reto demográfico B.O.E. num. 212

Este Real Decreto fija, para los titulares de instalaciones térmicas centralizadas de los edificios nuevos y existentes, la obligación de instalar contadores individuales que midan el consumo de energía térmica de cada consumidor, siempre que sea técnicamente viable y económicamente rentable. Excepcionalmente, para el caso de calefacción, y siempre que no sea técnicamente viable el uso de contadores individuales, se impone la obligación de instalar repartidores de costes de calefacción, siempre que esta opción sea económicamente rentable.

Se consideran consentidas las obras en los ventanales, cuando han transcurrido más de 6 años desde que se hizo la modificación, la Comunidad lo sabía y no se ha opuesto

AP Tarragona, Sec. 3.ª, 21-5-2020

Aunque haya habido allanamiento procede la condena en costas a la Comunidad que esperó casi un año y a que los comuneros interpusieran la demanda para deshacer un acuerdo que sabía que era contrario a la ley

AP Girona, Sec. 2.ª, 3-3-2020

Dado que la instalación de suministro de agua proporcionaba suministro solo al demandado, es él el responsable de los daños causados aunque la misma esté instalada en un elemento común

AP Girona, Sec. 2.ª, 28-2-2020

El demandado llevó a cabo actuaciones en los muros de carga que, aunque ahora indica que fueron en beneficio de la Comunidad, no se justifica que no solicitara antes el permiso de ésta

AP Barcelona, Sec. 16.ª, 14-2-2020

El local debe abonar los gastos de portería que no están incluidos en la exención general de pagar los de escalera y ascensores que consta en los Estatutos

AP Barcelona, Sec. 1.ª, 5-2-2020

El acuerdo de modificación de los Estatutos para cambiar el uso de locales es válido porque se obtuvo la mayoría de 4/5 exigida y la Junta fue convocada correctamente

AP Barcelona, Sec. 14.ª, 28-1-2020

Acta de constitución del complejo inmobiliarios por acuerdos de comunidades

Acta de constitució del complex immobiliari per acord de les comunitats

Discrepància entre Títol i escriptura individual de propietat, sobre exoneració

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S'exigeix la instal·lació de l'ascensor en una Comunitat diferent, on es troba l'accés al garatge, quan hi ha discapacitats

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Ús privatiu d'elements comuns

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