Nulidad de la obligación de informar a Hacienda sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos
Jurisprudencia Comentada - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico
TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 2.ª, 23-7-2020
Jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre alquileres turísticos
Desde hace varios años el destino de apartamentos y viviendas al uso turístico ha dado lugar a numerosa normativa de las Comunidades Autónomas para establecer sus límites y requisitos, pero es cierto que esta regulación no ha estado exenta de polémica, y ha sido objeto de recursos ante los Tribunales Superiores de Justicia y el Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso-Administrativo por parte de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia, de la Federación Nacional de Viviendas Turísticas, y de diferentes Asociaciones autonómicas. Exponemos en este estudio las resoluciones del Alto Trbunal dictadas en esta materia, en las que aborda el alquiler de habitaciones con fín turístico, los límites, sus requisitos, impuestos, incluyendo la reciente sentencia sobre la nulidad de cesión de datos a Hacienda por las plataformas turísticas.[ver más]
Sanciones por incumplimiento de normativa sobre viviendas de uso turístico de Cantabria: Decreto 225/2019, de 28 de noviembre, y Ley de Turismo 5/1999, de 24 de marzo.
Esquema - Departamento Jurídico de Sepín Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico
Acuerdo de la Junta por el que se establece un porcentaje máximo de destino a viviendas de alquiler vacacional
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
¿A qué propiedades se les puede incrementar la cuota por ser destinadas a uso turístico en Comunidades?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Se declara nula la "obligación de informar sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos" (art. 54 ter del RD 1065/2007, de 27 de julio): incumplimiento formal al no notificar de su tramitación a la Comisión Europea
TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 2.ª, 23-7-2020
Validez la regulación de Bilbao de viviendas de uso turístico que las limitaba a 3 habitaciones (más se consideran hoteles), y en plantas bajas o con acceso independiente. La Comisión de la Competencia consideraba que imponía barreras de acceso
TSJ País Vasco, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 2.ª, 11-6-2019
El Impuesto sobre estancias turísticas y de medidas de impulso del turismo sostenible de las Illes Balears (Decreto 35/2016, de 23 de junio) no es discriminatorio ni afecta a la libre prestación de servicios
TSJ Baleares, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 1.ª, 27-1-2020
Las viviendas con licencia de uso turístico son a efectos catastrales y del IBI calificables como el edificio residencial del que formen parte, no como edificios de "ocio y hostelería"
TEAC, 14-11-2019
Siendo el objeto del contrato la adquisición del inmueble para uso turístico, la entidad bancaria no debe responder del incumplimiento del vendedor ni de las cantidades entregadas a cuenta
AP Murcia, Sec. 1.ª, 3-2-2020
Quórum para la adopción de acuerdos en régimen de propiedad horizontal: Límite al alquiler turístico
Esquema - Sandra Gamella Carballo. Redacción Jurídica Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico
A efectos de la determinación de los rendimientos netos de capital inmobiliario de una vivienda destinada al alquiler turístico, forma de calcular los gastos deducibles en caso de que haya periodos en los que esta no haya sido arrendada.
Consulta DGT. 29-5-2020. Vinculante
Un 30 por ciento de las viviendas turísticas se alquilan ahora a largo plazo
Fuente: www.cadenaser.com, 30-8-2020
La ocupación de las viviendas turísticas no llega al 20% y el sector afronta pérdidas de 5.000 millones
Fuente: www.okdiario.com, 25-8-2020
Freno a Airbnb: Barcelona suspende las licencias a habitaciones turísticas
Fuente: www.hosteltur.com, 25-8-2020