A falta de acuerdo entre arrendadores y arrendatarios de locales de negocio ¿Es viable la aplicación de la Cláusula rebus sic stantibus como medida para rebajar o dejar de pagar la renta? Tras el RDL 15/2020 de 21 de abril, ¿ Pueden los arrendatarios que hayan exigido la moratoria en el pago de la renta, seguir invocando la citada cláusula?

Coordinadora: Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos

Prórroga extraordinaria de seis meses en el arrendamiento de vivienda (COVID-19): ampliación solicitud hasta el 30 de septiembre por RDL 26/2020, 7 de julio

Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada

Medidas de reactivación económica para hacer frente al impacto del COVID-19 en los ámbitos de transportes y vivienda. Disposición Final Novena: Ampliación de algunos plazos en alquiler de vivienda hasta 30 de septiembre.

Real Decreto-Ley 26/2020, de 7 de julio. Entrada en vigor: 09/07/2020 - B.O.E. num. 187 - 08/07/2020

Proyecto de Ley de medidas procesales y organizativas para hacer frente al COVID-19 en el ámbito de la Administración de Justicia: Propuesta de modificación del art. 1258 CC para regular la cláusula rebus sic stantibus

Informes y Conclusiones, 9 de julio de 2020 - Fuente: Congreso de los Diputados

De manera indiciaria y sin prejuzgar el fondo del asunto se dan todos los requisitos para aplicar la cláusula rebus sic stantibus, pues es notorio que la crisis derivada de la actual pandemia no era previsible y ha afectado a la actividad económica

Juzgado de 1.ª Instancia Madrid, n.º 60, 30-4-2020

En caso de arrendamiento, las rentas devengadas con posterioridad a la concurrencia de la causa de disolución han de considerarse obligaciones posteriores y, por tanto, susceptibles de generar responsabilidad solidaria por deudas del administrador

TS, Sala Primera, de lo Civil, 1-6-2020

En el Impuesto sobre Sociedades, en el supuesto de rendimientos por arrendamiento de inmuebles sin abono de la renta, ¿determina la procedencia de la devolución del importe de los pagos a cuenta?: interés casacional objetivo

TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 1.ª, 21-5-2020

La situación económica de quien ocupa la vivienda sin título que le habilite para ello, no puede condicionar el éxito de la acción de desahucio por precario

AP Barcelona, Sec. 4.ª, 8-5-2020

El ofrecimiento de un alquiler social no puede ser un considerado un requisito de procedibilidad o admisibilidad de la demanda judicial de ejecución hipotecario o de desahucio por impago, extinción del plazo o precario

AP Barcelona, Sec. 4.ª, 15-5-2020

No concurre la pretendida infracción de los artículos 9 y 10 de la LAU sobre prórroga forzosa, puesto que existe notificación fehaciente al arrendatario con, al menos, un mes de antelación a la finalización de la prórroga legal

AP Baleares, Sec. 3.ª, 11-3-2020

Demanda de revisión de las condiciones del contrato de arrendamiento, en aplicación de la cláusula rebus sic stantibus consecuencia de la alteración sustancial de las circunstancias derivadas de la pandemia del covid-19

Sistema de Índices de referencia de alquiler de vivienda por CCAA, provincias, municipios y distritos

Fuente: Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, 30 de junio de 2020

Lecciones de la pandemia del COVID-19 en relación con los pagos judiciales: la necesaria reforma del RD 467/06 sobre depósitos y consignaciones

Opinión - Jaime Font de Mora Rullán. Letrado de la Administración de Justicia del Juzgado de Primera Instancia n.º 3 de Torrent

¿Cómo serán los juicios telemáticos?

Opinión - Sandra Gamella Carballo Directora de Sepín Nuevas Tecnologías