Resumen de las nuevas medidas de suspensión del desahucio y lanzamiento para personas económicamente vulnerables sin alternativa habitacional (Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre)

Notas y Comentarios - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepin Arrendamientos Urbanos. Abogada

Nuevo Real Decreto-ley 35/2020 para los arrendamientos de locales de negocio: Sostenella y no enmendalla

Artículo Monográfico. - Alberto Torres López Abogado. Director Jurídico de Sepín. Presidente de la Sección de Arrendamientos Urbanos, Propiedad Horizontal e Inmobiliario del ICAM Artículo publicado en el Boletín Otrosínet del ICAM del 11.01.2021

Medidas extraordinarias en arrendamientos de locales de negocios. RDL 35/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio y en materia tributaria.

Esquema - Sandra Gamella Carballo. Redacción Jurídica

Cuadro Comparativo de Modificaciones introducidas por Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes.

Cuadro Comparativo - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

Coronavirus y desistimiento del contrato de local

Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

Derecho de retención de quien construye de buena fe en suelo ajeno. Interpretación jurisprudencial de los arts. 361 y 453 CC \ El propietario del suelo en el que se edifica de buena fe puede optar entre hacer suya la obra o ceder el terreno a cambio del precio

TS, Sala Primera, de lo Civil, 17-11-2020

En el requerimiento extintivo al que se hace expresa referencia en la demanda se citó expresamente el art. 1571 CC, además de otros hechos de la intención de finalizar el arriendo, por lo que la sentencia recurrida no incurre en incongruencia

TS, Sala Primera, de lo Civil, 10-11-2020

El correo electrónico remitido por el demandado solicitando a la actora que le ofreciera la posibilidad de pagar un alquiler por la vivienda que ocupaba no es un contrato de arrendamiento sino una simple propuesta que no fue aceptada

AP Albacete, Sec. 1.ª, 9-10-2020

Inaplicación de la cláusula penal pactada dirigida a castigar el retraso en el pago de la renta por cuanto éste no es imputable a la conducta negligente del arrendatario sino que obedece a la conducta del arrendador

AP Salamanca, Sec. 1.ª, 8-10-2020

No puede negarse la legitimación activa del presidente del consejo rector de la cooperativa para instar la resolución del arrendamiento cuando este actúa en representación de dicho consejo

AP Cáceres, Sec. 1.ª, 5-10-2020

En los juicios de desahucio por falta de pago, ¿será motivo de oposición la aplicación de la cláusula "rebus sic stantibus"? ¿Y en el caso de que a la acción de desahucio se le haya acumulado la de reclamación de rentas?

Encuesta Jurídica - Coordinadora: Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos

Medidas urgentes de soporte a las actividades económicas desarrolladas en locales de negocio objeto de arriendo en Cataluña (Decreto Leyi 34/2020,de 20 de octubre)

Artículo Monográfico - Ramon Contijoch Pratdesaba. Abogado