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EN PORTADA
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Luces y vistas sobre fundo vecino y construcción en éste de un muro, ¿cabe la acción posesoria de recobrar? ¿es posible discutir en este proceso la existencia de una servidumbre?
Encuesta Jurídica - Coordinador: Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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Caducidad de la anotación preventiva de embargo
El artículo 86 Ley Hipotecaria, determina que las anotaciones preventivas, cualquiera que sea su origen, caducarán a los cuatro años de la fecha de la anotación misma, salvo aquellas que tengan señalado un plazo en la Ley más breve, con la posibilidad de solicitar prórrogas sucesivas por un periodo de cuatro años más.
Pero, ¿cuándo caduca una anotación que haya sido inscrita con anterioridad a la reforma del citado artículo 86 LH por la LEC? ¿en qué momento hay que presentar el mandamiento de prórroga en el Registro de la Propiedad? Y la cuestión más polémica y que en este momento enfrenta a la Dirección General de los Registros y del Notariado y al Tribunal Supremo ¿qué efectos tiene la caducidad de la anotación preventiva sobre la posible cancelación de cargas posteriores?
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Cláusula suelo y "pactos novatorios": ¿pertinencia del art. 1.208 del Código Civil?
Artículo Monográfico - Antonio Fraga Mandián. Magistrado-Juez del Juzgado de 1.ª Instancia n.º 8 de A Coruña
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El Tribunal Supremo se pronuncia sobre el interés de demora en préstamos con consumidores
Jurisprudencia Comentada. TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 28-11-2018 - Adela del Olmo. Directora Técnica de Sepín Mercantil
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La acción negatoria de servidumbre
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director Técnico de Sepín Inmobiliario. Abogado
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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Legitimación del usufructuario de la finca dominante para constituir una servidumbre voluntaria de paso
TS, Sala Primera, de lo Civil, 13-12-2018
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El comprador conocía la existencia de un ocupante en el inmueble y lo adquirió, con conocimiento de causa, sin que pueda imputar negligencia al vendedor por no advertirle de ese hecho
TS, Sala Primera, de lo Civil, 26-11-2018
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El Registrador, en su función calificadora, no puede revisar la corrección del juicio de suficiencia de la representación con que actúa el otorgante de la escritura, al ser un función que le corresponde al Notario autorizante
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 22-11-2018
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El Notario que autorizó una escritura que fue presentada para su inscripción registral goza de legitimación activa para la impugnación judicial directa de la calificación negativa del Registrador
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 20-11-2018
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En el caso de que un otorgante de la escritura actúe en representación de otro, el documento autorizado por el Notario no debe indicar la persona y órgano de la entidad que otorgó la representación, ni si su cargo era válido y estaba vigente
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 20-11-2018
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El banco devolverá todo lo pagado por la cláusula suelo, desde la celebración del préstamo hipotecario, más intereses legales desde la fecha de cada cobro
TS, Sala Primera, de lo Civil, 19-11-2018
DOCUMENTOS RECOMENDADOS
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Reforma del alquiler de vivienda: RDL 21/2018, que modifica LAU, LPH, LEC, LRHL y LITP
Notas y Comentarios - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
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Forma de documentar el cambio de un gestor de varios contratos de arrendamiento
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Derechos Reales
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Plazos de prescripción para entablar acciones derivadas del incumplimiento de un contrato de obra
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos
