¿Abusividad de la cláusula de venta extrajudicial de ejecución hipotecaria? Especial análisis de la resolución del Pleno del Tribunal Supremo STS 14/07/2016.

Artículo Monográfico - Jose Mª Fernández. Juez sustituto adscrito al TSJ de Galicia.

¿Cuándo se puede ejercitar el derecho de retracto por un comunero?

Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director Técnico de Sepín Inmobiliario. Abogado

Especial: Vencimiento anticipado y ejecución hipotecaria tras la STJUE 26 de marzo de 2019

El tipo de interés remuneratorio del 10%, pese a ser superior al medio de la época, no puede ser considerado como usurario, sin que tampoco pueda tener tal concepto el préstamo en base al interés de demora del 30% aisladamente considerado

TS, Sala Primera, de lo Civil, 27-3-2019

La naturaleza de los dos créditos reclamados, esencialmente el precio adeudado por las obras realizadas por el contratista, evidencian que la cantidad objeto de condena no devengue intereses desde la demanda, sino desde la fecha de la sentencia

TS, Sala Primera, de lo Civil, 21-3-2019

La extinción del condominio mediante la adjudicación a dos de los condueños del 50% de otra condueña a cambio de su equivalente en dinero sólo está sujeta al IAJD, no ITPO, debiendo girarse la liquidación solo sobre el 50% que se adquiere ex novo

TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 2.ª, 26-3-2019

La demandada debe responder por el error cometido en la tasación de los terrenos de la actora, que supuso la confección de una hoja de aprecio errónea y el recibir una cantidad inferior de la que debería como beneficiaria de la expropiación

TS, Sala Primera, de lo Civil, 14-3-2019

La sustitución de la vivienda comprada originariamente por otra en la misma promoción, no afecta a la obligación de la avalista de devolver las cantidades anticipadas, aunque no emitiera una nueva certificación cuando se produjo el cambio

TS, Sala Primera, de lo Civil, 14-3-2019

Falta de legitimación del Notario para impugnar una resolución de la DGRN, al no acreditar un riesgo concreto de que se haga valer contra él una acción de responsabilidad civil por parte de sus clientes si no se practicaba la inscripción

TS, Sala Primera, de lo Civil, 13-3-2019

Demanda de resolución de un contrato de comodato sobre bien inmueble por vencimiento del plazo

Exigencia de cumplimiento de contrato de extinción de conodiminio acordado por los cotitulares de un inmueble

Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos

Modificaciones introducidas en la Ley 2/2009 que regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios por la Ley 5/2019 reguladora de los contratos de crédito inmobiliario

Cuadro Comparativo - Departamento Jurídico de Sepín Inmobliario

Persona mayor de 65 años que dona su vivienda habitual a su hijo: Tributación IRPF de la ganancia patrimonial generada por la donación

Consulta DGT. 27-2-2019. Vinculante