Algunos aspectos que hay que considerar en el proceso negociador de la compraventa de viviendas
Artículo Monográfico. - Francisco Guerra Pérez. Abogado y Oficial de Notaria
Requisitos de la posesión para poder adquirir bienes por usucapión
La posesión desempeña un papel fundamental en la usucapión, pues es uno de los presupuestos exigidos en el Código Civil para que la misma pueda ser apreciada, concretando el art. 1941 CC los requisitos que debe reunir para ser apta para adquirir el dominio por el uso de una cosa: ha de ser en concepto de dueño, pública, pacífica e ininterrumpida. En esta guía analizamos cada uno de estos supuestos, así como la interpretación que hace la jurisprudencia de cada uno de ellos, a la que acompañamos, entre otros documentos, un práctico esquema, las consultas planteadas por nuestros suscriptores y dos formularios.
Cesión de cartera de créditos. La necesaria reforma del art. 1.535 del Código Civil
Artículo Monográfico. - Rafael Ángel Salas Marín. Catedrático de Derecho Procesal en la Universidad de Oviedo
Condiciones Generales de la contratación en la Jurisprudencia del Tribunal Supremo
Artículo Monográfico. - Roberto Niño Estébanez. Magistrado especialista CGPJ en mercantil. Doctorando en Derecho y Ciencias Sociales. Audiencia Provincial de Tarragona, Sección 1.ª (especializada en asuntos mercantiles)
Usucapión ordinaria: análisis del requisito del justo título
Opinión - Iciar Bertolá Navarro. Directora Técnica de Sepín Derechos Reales. Abogada
Jura de cuentas: Prescripción y caducidad
Artículo Monográfico. - M.ª José Achón Bruñén. Doctora en Derecho procesal
La facultad de desistir en base a las arras penitenciales pactadas está vigente hasta el momento en que se produzca la consumación del contrato
TS, Sala Primera, de lo Civil, 20-9-2018
Cesión de créditos: el incumplimiento no puede calificarse de doloso ya que la cedente no tuvo la consciencia de infringir su deber jurídico, pues no se desentendió de su obligación de entrega de la documentación
TS, Sala Primera, de lo Civil, 19-9-2018
Incongruencia de la sentencia que resuelve sobre la existencia o no de un préstamo, cuando lo que se debió debatir era sobre si existía o no una venta de cosa ajena
TS, Sala Primera, de lo Civil, 14-9-2018
Los demandados cuando celebraron el contrato de compraventa, no conocían ni pudieron saber que la entidad actora había celebrado otro contrato privado sobre la misma finca ni que tuviera un conflicto con la vendedora
TS, Sala Primera, de lo Civil, 14-9-2018
Conforme a lo establecido en el contrato de compraventa, la contratación solo era para el caso de que el terreno fuera calificado, en todo o parte, como urbanizable, y el precio se fijaba según la diferencia entre lo urbanizable y lo que no
TS, Sala Primera, de lo Civil, 14-9-2018
Inexistencia de dolo, ya que el local se vendió por un precio muy inferior al de mercado y cuando se formalizó la compraventa, el Ayuntamiento consideraba legalizable toda la superficie, si bien, posteriormente cambió de opinión
TS, Sala Primera, de lo Civil, 14-9-2018
El dinero como bien fungible por excelencia y jurídicamente consumible no puede ser poseído en concepto de dueño y de forma ininterrumpida, no siendo susceptible de usucapión
TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1.ª, 12-7-2018
Compraventa condicionada a la obtención de un préstamo hipotecario. Resolución y devolución de las arras
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos
Compraventa de una vivienda afectada por aluminosis. Opciones del comprador y del vendedor
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos
Aplicación de la cláusula rebus sic stantibus a un contrato de distribución comercial
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos