Inscripción en el registro de la propiedad de acuerdos comunitarios sobre limitación, condicionamiento y prohibición de viviendas turísticas
Artículo Monográfico - Santiago Molina Illescas Registrador de la Propiedad. Profesor Asociado Universidad de Sevilla
Efectos del COVID-19 en el ámbito inmobiliario: Arrendamientos Urbanos, Propiedad Horizontal y Compraventa
Departamentos Jurídicos de Sepín Inmobiliario, Propiedad Horizontal y Arrendamientos Urbanos
¿Pueden acceder a las ayudas los contratos de renta antigua, de habitación, de temporada o de estudiantes? ¿Cómo se computan los 10 inmuebles de gran tenedor?. En los arrendamientos de local de negocio, analizamos la difícil situación de los arrendatarios tras el Real Decreto-Ley 15/2020. En las Comunidaddes de Propietarios ¿Cómo se deben aplicar las medidas decretadas durante el Estado de Alarma? ¿De qué forma se deben hacer las notificaciones? Ante situaciones de urgencia o necesidad, ¿quién debe tomar las decisiones? ¿Qué posibles repercusiones pueden tener las actuaciones realizadas sin acuerdos comunitarios? ¿Quién puede solicitar la moratoria de la deuda hipotecaria? ¿Qué efectos tiene el estado de alarma sobre las obligaciones y contratos?
Regulación deficiente, propuestas fallidas y solución cuestionable a la reanudación de los plazos procesales cuando cese el Estado de Alarma
Artículo Monográfico - Miguel Guerra Pérez Director de Sepín Proceso Civil. Abogado
Constitución formal de la Comunidad durante el Estado de Alarma
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Nulidad del acuerdo por el que se vincula el destino de los locales a la unanimidad de la Junta
Jurisprudencia Comentada - María José Polo Portilla. Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
AP Alicante, Elche, Sec. 9.ª, 7-6-2019
De acuerdo con la Directiva 93/13 no puede calificarse como consumidor a una Comunidad de Propietarios, aunque si la jurisprudencia o la legislación nacional le otorgan esa condición podrá invocar normas de protección de los consumidores
TJCE/TJUE, Sala Primera, 2-4-2020
Aunque otro haya sido el sistema de reparto de gastos, cualquier propietario puede exigir que se le aplique el porcentaje de participación previsto en el Título para la distribución de los mismos sin que la Comunidad pueda negarse a ello
TS, Sala Primera, de lo Civil, 11-3-2020
El arrendatario del local está legitimado pasivamente para la acción de enriquecimiento injusto por la conexión de los congeladores a la red eléctrica comunitaria pero no para la acción del art. 9 LPH al no ser comunero
AP Valencia, Sec. 8.ª, 10-2-2020
El comunero debe abstenerse de aparcar su vehículo en una zona común destinada a estacionar vehículos de los comuneros pero no de forma permanente, por lo que se está utilizando la misma de manera abusiva
AP Asturias, Oviedo, Sec. 5.ª, 15-1-2020
No es nulo el acuerdo que establece que sólo un vehículo puede ocupar las plazas de aparcamiento ya que no priva a los comuneros del uso del elemento común
AP Alicante, Sec. 5.ª, 16-12-2019
No puede negarse la legitimación activa para impugnar el acuerdo cuando hay pruebas de las gestiones del impugnante para que se subsane el sentido de su voto recogido en el acta
AP Vizcaya, Sec. 5.ª, 1-10-2019
Petición inicial de juicio monitorio por reclamación de honorarios profesionales del Administrador de Fincas
Reparaciones urgentes realizadas por un propietario y reclamación a la Comunidad
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
¿Es posible reclamar vía judicial al nuevo propietario las cantidades que le corresponderían por afección real, aunque hayan sido previamente reclamadas (pero no cobradas) judicialmente?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
Cómputo de votos para prohibir los pisos turísticos en la Comunidad de propietarios
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal