Cuando los estatutos no lo especifican, ¿qué mayoría se precisa para declarar un gasto como individualizable a los efectos del art. 9 LPH?
Encuesta Jurídica - Coordinador: Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
El juicio de equidad
El juicio de equidad, regulado en el art 17 apartado 7º de la Ley de Propiedad Horizontal, señala esta posibilidad para dos supuestos; cuando el propietario nombrado Presidente solicita el relevo y, como señala el citado precepto legal,"... cuando la mayoría no se pudiera lograr por los procedimientos establecidos en los apartados anteriores…", esta redacción ha hecho que surjan dudas sobre si únicamente se puede ir a equidad cuando no se consigue la mayoría simple o se puede aplicar a cualquier tipo de acuerdo, además, y una vez que se obtenga la resolución, ¿sería impugnable?, ¿procedería la apelación? La respuesta de la doctrina y jurisprudencia la podrán encontrar en este detallado estudio.
Cláusulas abusivas en los contratos de mantenimiento de ascensor desde la perspectiva de la protección al consumidor
Artículo Monográfico - Juan Carlos García Calero. Editor jurídico OCU. Fincas y casas
Accesibilidad y supresión de barreras en propiedad horizontal, una cuestión de derechos
Artículo Monográfico - Javier Pallarés Neila. Doctor en Derecho. Abogado
Validez y vinculación del certificado de deudas en la compraventa
Notas y Comentarios - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
No hay vulneración alguna de la LOPD, cuando la convocatoria a junta se ajusta a lo dispuesto en la LPH y no se ha probado que la información ofrecida sea inveraz o se facilite dato alguno que afecte a la salud del comunero
TS, Sala Primera, de lo Civil, 8-11-2017
Que no se acompañe a la convocatoria la documentación que se corresponde con los puntos del orden del día no hace nulo el acuerdo, al haberlo podido solicitar a los comuneros
AP Cáceres, Sec. 1.ª, 15-11-2017
Al establecer los estatutos la obligación de destinar las viviendas a uso familiar, debe declararse actividad prohibida el alquiler de habitaciones a diferentes inquilinos por una sola vivienda
AP Madrid, Sec. 11.ª, 26-9-2017
No acreditándose la existencia de incumplimiento alguno por parte del administrador procede la indemnización por la resolución anticipada del contrato de servicios
AP Córdoba, Sec. 1.ª, 22-9-2017
La comunera fue correctamente privada del derecho a voto pues aunque presento aval por las cuotas adeudadas, este no podía ser hecho efectivo y era de carácter temporal
AP Alicante, Elche, Sec. 9.ª, 17-7-2017
No cabe proceder a ampliar la ejecución sobre los propietarios que forman parte de la Comunidad condenada al pago, si los mismos no han sido demandados individualmente en el procedimiento judicial
AP Granada, Sec. 4.ª, 14-7-2017
Demanda de juicio ordinario por los daños por incendio cubiertos por seguro
Reclamación recibos pendientes al titular Registral y al comprador de la vivienda
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Demanda contra un piso bajo ocupado por un arrendatario por el uso indebido de elemento común
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal