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Propietat Horitzontal Catalunya
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Administrador de Fincas
ISSN: 2659-6024
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Administrador de Finques
ISSN: 2659-6563
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Administrativo
ISSN: 2445-2033
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Apartamentos Turísticos y Viviendas Uso Vacacional
ISSN: 2659-6040
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ISSN: 2445-2130
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Asesor Fiscal
ISSN: 2445-2106
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ISSN: 2659-6016
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Derecho de los Negocios y Compliance
ISSN: 2695-611X
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Derecho Sanitario
ISSN: 2659-6067
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Derechos Reales
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Responsabilidad Civil, Seguro y Tráfico
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Violencia Doméstica y de Género
ISSN: 2445-2009
EN PORTADA
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No cabe la modificación de estatutos para prohibir el uso turístico con efectos retroactivos
Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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Diez cuestiones polémicas sometidas a encuesta tras la ley 5/2015
La reforma del régimen jurídico de la Propiedad Horizontal en Cataluña, por la Ley 5/2015, supuso importantes cambios generando nuevamente dudas sobre su aplicación.
Sepín pregunta a sus colaboradores, Magistrados de las distintas Audiencias de Cataluña sobre; la afección real; el quorum para la desafectación de elementos comunes; el devengo de intereses; el límite del fondo de reserva; ¿puede un solo propietario inscribir el establecimiento del régimen de propiedad horizontal?; ¿puede la Comunidad sancionar a los morosos?; ¿en Cataluña, se puede acudir al juicio de equidad?; ¿procede la indemnización a los propietarios que se vean afectados por obras en elementos comunes?; ¿se puede publicar el acta en el tablón de anuncios?
Estas son las preguntas realizadas, ¿quieren conocer las respuestas?[ver más]
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Atribucion uso privativo elementos comunes y posible retirada de este derecho y limitaciones.
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
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Problemática en torno al cambio de uso en las comunidades de propietarios
Artículo Monográfico. Agosto 2018 - Alejandro Fuentes-Lojo Rius. Abogado. Diputado de la Junta de Gobierno del Il·lustre Col·legi de l'Advocacia de Barcelona (ICAB)
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Sanciones de Apartamentos y Viviendas de uso turístico de Cataluña
Esquema - Departamento Jurídico de Sepín Alojamientos Turísticos
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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Deben retirarse las obras de los aires que afectan a la fachada porque la Comunidad nunca ha dado su consentimiento y los antecedentes de otros vecinos no son comparables por no afectar a la misma parte del edificio
AP Girona, Sec. 1.ª, 16-11-2016
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Se desestima la demanda porque la Comunidad no ha acreditado haber autorizado al Presidente para interponer la demanda respecto a los defectos objeto del procedimiento
AP Barcelona, Sec. 17.ª, 4-6-2018
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Se desestima la reclamación de la Comunidad porque no ha acreditado los concretos conceptos por los que la comunera tiene la deuda que consta en la certificación y debería haberlo hecho
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Procede la prohibición de celebrar fiestas en el local comunitario cuando quedan acreditados los comportamientos perjudiciales y molestos para los comuneros
AP Barcelona, Sec. 16.ª, 31-5-2018
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No se puede obligar a la Comunidad a pagar unas obras hechas por el propietario en la fachada, si previamente no ha intentado que las obras sean acordadas en junta, ya que en este caso no se trataba de obras urgentes
AP Lleida, Sec. 2.ª, 16-5-2018
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El hecho de ser morosa y no tener derecho de voto no impide que la demandante impugne el acuerdo de la junta
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Para la modificación de las cuotas comunitarias por segregación de una de las fincas es necesario que previamente se intente un acuerdo comunitario y si este no es posible que luego se acuda a la vía judicial
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No cabe la compensación de las deudas comunitarias por la de los costes de los daños ocasionados por un elemento común puesto que estos últimos no son una deuda líquida y exigible
FORMULARIOS
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Acta acordando la inclusión de Comunidades en conjunto inmobiliario
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Acta amb acord a favor de la inclusió de comunitats en un conjunt immobiliari
CONSULTAS
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Despeses de Comunitat i obligació del nu propietari i l'usufructuari
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
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Retirada de la calefacció central per un propietari
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
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Utilització exclusiva per un pis d'una terrassa comuna
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
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Goteres provinents del terrat d'ús exclusiu de l'últim pis
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
